Descrição

A 'Quinta do Ribeiro dos Casais', com uma área de 30.000 m2, é constituída por uma espaçosa ruína com cerca de 311,68 m2 (casas, construídas em pedra de xisto), encaixadas num Vale com uma excelente vista sobre a paisagem rural e com vales verdes, onde poderá desenvolver um projeto de arquitetura de encanto quer para habitação própria quer para turismo. O terreno é composto por um misto entre floresta e zona agrícola, proporcionando diversos cenários de contacto com a natureza e que permitem diversificar o tipo de usos e atividades que considerar mais interessantes. Encontra-se numa zona reservada, embutida em dois vales, um com muitos sobreiros, carvalhos e outras árvores florestais e outro com uma várzea agrícola. É ladeada a nascente e norte por uma pequena ribeira, tem 2 poços e possui ainda uma pequena casa de apoio com cerca de 24 m2, também construída em pedra, que se encontra em bom estado de conservação. Trata-se de um espaço calmo, onde o contacto com a natureza é de excelência. A partir do cimo da propriedade existe um caminho florestal que dista cerca de 1 km da albufeira da Bouçã. Também se encontra próximo, a menos de 10 minutos, das Albufeiras do Cabril e de Castelo de Bode onde pode desfrutar das águas límpidas do rio Zêzere. Em termos de localização, situa-se no centro de Portugal, na freguesia do Castelo, concelho da Sertã. Fica a 5 minutos de Cernache do Bonjardim e a cerca de 10 minutos das Vilas de Pedrógão Grande e Sertã. Em termos de distância aos grandes núcleos urbanos, está a 40 minutos da cidade de Coimbra, e a menos de 2 horas das cidades de Lisboa e do Porto. É assim servida por boas vias de acesso que permitem estar relativamente próximo de grandes núcleos urbanos e usufruir complementarmente de serviços de excelência (hospitais, cultura, desporto, etc). Localmente, nas aldeias e vilas adjacentes estão sempre disponíveis diversos cafés, restaurantes, estações de correios, centros de saúde, bancos, etc. Venha visitar esta maravilhosa propriedade, que é também uma excelente oportunidade de negócio! Notas: Parte do terreno localiza-se em zona urbana permitindo a construção e uma nova habitação. A rede de abastecimento de energia e de água para consumo humano está a apenas 140 metros de distância da propriedade. O terreno é constituído por um prédio misto com uma pequena edificação e permite a construção de uma habitação de grandes dimensões. ( N/REFª FG358) Categoria Energética: Isento This property is an old farm with 30,000 m² of land and includes a spacious ruin of approximately 311.68 m². Nestled in a valley with stunning views over the rural landscape and green valleys, it offers the perfect setting for developing a charming architectural project either for private residence or tourism. The land is a mix of woodland and agricultural areas, offering varied natural scenery and a wide range of potential uses and activities. It's located in a secluded area, framed by two valleys: one rich in cork oaks, oaks, and other native trees, and the other an agricultural lowland. The property is bordered to the east and north by a small stream, features two wells, and includes a small 24 m² stone outbuilding, which is well preserved and in good condition. This is a peaceful place where the connection with nature is exceptional. From the top of the property, a forest path leads to Bouçã reservoir, just 1 km away. The Cabril and Castelo de Bode reservoirs, with the crystal-clear waters of the Zêzere River, are also less than 10 minutes away. Situated in the heart of Portugal, in the parish of Castelo, municipality of Sertã. It's just 5 minutes from Cernache do Bonjardim and around 10 minutes from the towns of Pedrógão Grande and Sertã. You're only 40 minutes from Coimbra, and less than 2 hours from Lisbon and Porto with excellent road access to major urban centers and their high-quality services (hospitals, culture, sports, etc.). In nearby villages, you'll find cafés, restaurants, health centers, banks, post offices, and more. Don't miss this wonderful opportunity whether for personal enjoyment or as a smart investment! Additional notes: Part of the land lies in an urban zone, allowing for the construction of a new residence. The electricity and potable water supply networks are just 140 meters away from the property. The land is registered as a mixed-use property, which includes a small building and allows the construction of a large home. (Ref. FG358) Energy Rating: Exempt