Quinta de 22 hectares em Avis, Portalegre

Quinta situada no concelho de Avis, no Alto Alentejo, com uma área total de 222.125 m² composta por terreno maioritariamente limpo e algumas oliveiras, num enquadramento natural de grande tranquilidade. A propriedade inclui uma habitação em ruínas, com 1 piso e tipologia T3, com área bruta de construção de 140,00 m². Existe ainda uma zona atualmente construtiva com cerca de 200 m², oferecendo potencial adicional de desenvolvimento. No interior do terreno encontra-se uma nascente de água própria, constituindo um recurso natural de elevado valor para qualquer projeto agrícola ou turístico. A quinta beneficia de excelente exposição solar, bons acessos e infraestrutura rodoviária adequada, garantindo ligação facilitada ao imóvel. O ambiente é marcadamente natural e tranquilo, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. Pelas suas características, a propriedade apresenta um forte potencial de investimento, permitindo o desenvolvimento de projetos turísticos como parque de campismo, turismo rural, hotel de charme, centro de retiros ou atividades de natureza. Localizada em Avis, vila histórica do Alto Alentejo, a propriedade beneficia ainda da proximidade ao Grande Lago do Maranhão, uma das maiores albufeiras da região, onde se encontram diversas atividades de lazer, como desportos náuticos, pesca desportiva, praias fluviais, passeios de barco e zonas de piquenique, reforçando o seu potencial turístico. REF. JF490 Categoria Energética: Isento Currently classified as buildable land with a construction capacity of up to 200 m², featuring a natural water spring within the property. The land benefits from excellent sun exposure, easy access, and good road infrastructure leading directly to the property. It is set in a peaceful and natural environment. It offers strong investment potential for tourism development, allowing for projects such as camping, rural tourism, boutique hotel, retreat center, or nature-based activities. Avis is a historic town in the Alto Alentejo region, known for its quality of life and cultural heritage. The municipality stands out for its proximity to the Maranhão Great Lake, one of the largest reservoirs in the region, offering water sports, fishing, river beaches, boat trips, leisure areas, and picnic spots. Energy Rating: Exempt