Descrição

A 'Quinta dos Cedros', com uma área global 5.850 m2, fica localizada nas proximidades de Santarém a cerca de 7 minutos da cidade e da autoestrada A1. É constituída por uma excelente Moradia e Anexos em ótimas condições de habitabilidade e fica a 45 minutos de Lisboa. A Casa de Habitação T4 + 1, possui: 4 quartos/Suítes. Um dos quartos tem um closet, escritório e 1 dos quartos beneficia de Wc comum, partilhado. Tem 1 hall de entrada e no piso superior encontramos 1 suite que abre para dois terraços panorâmicos. Referimos ainda, a cozinha que abre para a sala de estar, totalmente mobilada e equipada, 1 Wc social. Todas as divisões da casa encontram-se equipadas com ar condicionado e têm soalho flutuante radiante , com exceção para os pisos das casas de banho que são em tijoleira cerâmica. Os vidros de todas as janelas e portas exteriores são duplos e as portas estão equipadas com oscilo batente. Importa realçar a belíssima qualidade de construção e o local onde se encontra situada, com alguma privacidade, vizinhança simpática e um lugar muito seguro e tranquilo. No terreno existe uma bateria de painéis solares, de referir o portão de entrada, sendo elétrico e automático. A eletricidade que alimenta todas as casas da quinta e a própria propriedade é trifásica. Existe um furo artesiano de água, 1 depósito subterrâneo, e também ligação de água à rede Pública. Existe ainda uma área de barbecue equipada com forno e grelhador. Uma cobertura em telheiro com capacidade para estacionamento de 1 viatura. Em frente, a Garagem, sala, Wc e ginásio, que poderão ser transformados em um Apartamento T1 com 80 m2. Toda a área da piscina encontra-se totalmente vedada, com um enorme terraço frente à piscina, guarnecido por um toldo que protege nos dias de sol. Na parte de baixo da garagem, existe toda uma área ampla e polivalente para arrumos ou ginásio. A existência de um compartimento específico para colocação de máquina de lavar roupa, e zona de serviço de apoio à piscina, Wc exterior e arrumos. No terreno uma zona de apoio aos animais com canil e galinheiro. O Terreno da Quinta é ainda preenchido por diversas árvores de fruto e árvores frondosas tais como cedros, ciprestes e mimosas. Possui ainda terreno limpo para a plantação de árvores para horta biológica. Uma excelente Quinta e propriedade para se viver, quer para habitar ou para lazer, uma vez se encontrar relativamente próxima da autoestrada e de Lisboa. (N/ Refrª. FG434) Categoria Energética: B- Quinta dos Cedros', with a total area of 8,000 m², is located near the city of Santarém and the A1 motorway, just 45 minutes from Lisbon. The property consists of an excellent villa in perfect living condition. The T4+1 house, with a usable area of 227,67 m², features 4 bedrooms/suites. One of the bedrooms includes a walk-in closet, another is currently used as an office, and one of the rooms benefits from a shared bathroom. There is an entrance hall, and on the upper floor, a suite opens onto two panoramic terraces. The kitchen, fully furnished and equipped, opens into the living room. There is also a guest WC. All rooms are equipped with air conditioning and electric underfloor heating (except for the bathrooms, which have ceramic tile floors). All windows and exterior doors have double glazing and tilt-and-turn openings. The property boasts excellent construction quality, privacy, friendly neighbors, and is located in a safe and peaceful area. The land includes a solar panel system, and the entrance gate is electric and automatic. Electricity supply is three-phase, serving both the villa and the property. There is an artesian borehole, an underground water tank, and a public water connection. A barbecue area with an oven and grill is also available. There is a carport for one vehicle, and in front, a garage with a room, WC, and gym, which could be converted into a T1 apartment of 80 m². The pool area is fully fenced and features a large terrace with an awning, providing shade on sunny days. Below the garage is a versatile storage or gym space, as well as a laundry room, pool service area, outdoor WC, and storage facilities. The property also includes an animal area with a kennel and chicken coop. The land is enriched with a variety of fruit trees and lush trees, such as cedars, cypresses, and mimosas. This is an excellent property to live in, whether as a permanent residence or a leisure retreat, thanks to its proximity to the motorway and Lisbon. (Ref. FG434) Energy Rating: B-