Descrição

Quinta com 9.750 m² na Mítica Estrada Nacional 2 Excelente Potencial Turístico e de Rendimento no Torrão (Alcácer do Sal)Localizada em plena tranquilidade alentejana, no Torrão, esta propriedade única de 9.750 m² oferece um enorme leque de possibilidades: habitação própria multifamiliar, turismo rural ou investimento.Situada mesmo à beira da mítica Estrada Nacional 2 (N2), a propriedade beneficia de uma localização estratégica com grande apelo para a rota de motociclistas e viajantes, tornando-a ideal para o arrendamento de quartos / Alojamento Local (AL) focado no turismo de passagem e de exploração da região.Com 389,40 m² de área de construção, o imóvel é composto por duas moradias independentes e diversos anexos, existindo viabilidade (mediante projeto) para criar até 3 novas unidades habitacionais autónomas.Composição do Imóvel:Moradia T2: Cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e possibilidade de adaptação para um 3º quarto.Moradia T2+1: Cozinha, 2 salas, 2 quartos e 1 casa de banho.Anexo Habitacional: Sala e cozinha, com potencial direto para se transformar numa unidade autónoma.Garagem/Anexo amplo: Espaço para 2 carros, com margem para reconversão em habitação extra.Anexo Agrícola: Zona de arrumos, oficina ou apoio ao terreno.Terreno e Envolvente:Recursos Hídricos: 2 poços de água com motores elétricos instalados.Terreno Agrícola Fértil: 0,975 ha preparados para culturas hortícolas e olival produtivo (com colheita média de 900 kg de azeitona).Pomar: Diversas árvores de fruto em produção (laranjeiras, figueiras, romaneiras, limoeiro, marmeleiros e nespereiras).Património: Inclui a Fonte Histórica de São Pedrinho no próprio local.Localização e Acessos:Localizada na Rua de Beja São Pedrinho, numa zona calma e de forte identidade cultural, perto de comércio, serviços, restauração e escolas. Acesso direto e rápido a Alcácer do Sal, Lisboa e às praias do Litoral Alentejano.Uma quinta com alma alentejana, pronta a habitar ou a rentabilizar. Agende já a sua visita!