Descrição

A 'Quinta de Monsanto da Beira' localiza-se numa zona de grande tranquilidade, com forte envolvente rural, possui uma área total de 23.905 m² e integra uma casa antiga de formato retangular, totalmente construída em pedra de granito da região, entretanto recuperada estruturalmente, com uma área de 243 m². O imóvel é composto por 5 compartimentos, incluindo salas, quartos, espaço destinado a cozinha e casa de banho. Encontra-se ainda em fase de conclusão, nomeadamente ao nível de acabamentos interiores, pisos e instalação completa da casa de banho. Dispõe de um furo artesiano com capacidade de 104 m³ e encontra-se em curso a construção da fossa sética. A propriedade não dispõe atualmente de ligação à rede elétrica, sendo recomendada a instalação de soluções de energia alternativa, como painéis fotovoltaicos, investimento que se revela sustentável e recuperável a médio prazo. No que respeita à construção, destaca-se o elevado cuidado no isolamento térmico, com cobertura devidamente isolada com 14 cm de espessura, totalmente revestida a madeira maciça de boa qualidade, à semelhança das portas, janelas exteriores e respetivas portadas, conferindo conforto e carácter à habitação. Os acessos fazem-se por estrada alcatroada e cerca de 1,2 km de caminho em terra batida, garantindo privacidade e isolamento, sem comprometer a acessibilidade. Trata-se de uma propriedade que se distingue pela sua tranquilidade, privacidade e enquadramento natural, ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural numa zona de forte autenticidade. Ref.: 806-3 Categoria Energética: Isento The 'Quinta de Monsanto da Beira' is located in a very tranquil area, surrounded by a strong rural environment. It has a total area of 23,905 m² and includes an old rectangular house, entirely built of local granite, which has been structurally restored, with an area of 243 m². The property comprises 5 rooms, including living rooms, bedrooms, a kitchen area, and a bathroom. It is still in the final stages of completion, particularly in terms of interior finishes, flooring, and the complete installation of the bathroom. It has an artesian well with a capacity of 104 m³, and the construction of a septic tank is underway. The property currently does not have a connection to the electricity grid; the installation of alternative energy solutions, such as photovoltaic panels, is recommended - an investment that proves to be sustainable and recoverable in the medium term. Regarding the construction, the high level of care taken with thermal insulation stands out, with a properly insulated 14 cm thick roof, entirely clad in high-quality solid wood, similar to the doors, exterior windows and their respective shutters, providing comfort and character to the dwelling. Access is via an asphalt road and approximately 1.2 km of dirt road, ensuring privacy and isolation without compromising accessibility. This property stands out for its tranquility, privacy and natural environment, ideal for permanent residence, a holiday home or a rural tourism project in an area of strong authenticity. Ref.: 806-3 Energy Rating: Exempt