Descrição

Magnífica Quinta localizada num ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. A casa, com 152,35 m² de área útil, é composta por: - 3 quartos, sendo 2 suítes com acabamentos modernos e confortáveis; - 4 casas de banho, distribuídas para máxima conveniência; - Uma garagem ampla, perfeita para vários veículos ou armazenamento adicional; - Estrutura completamente renovada. O terreno, com impressionantes 18.212 m², é uma verdadeira oportunidade para amantes da agricultura ou para investimento: - 7000 videiras plantadas, com capacidade produtiva significativa; - Oliveiras que oferecem uma produção abundante de azeite; - Recebe subsídios agrícolas, que aumentam o potencial de rendimento. Adicionalmente, a propriedade está muito bem localizada, a apenas 6 km do Rio Douro, uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, conhecida pela sua beleza natural e produção vinícola. Se procura uma casa moderna, com terreno produtivo e a possibilidade de rendimento garantido, esta é a oportunidade ideal! (N/Ref. JF92) Categoria Energética: B Magnificent Estate Located in a Peaceful Setting, Perfect for Those Seeking Quality of Life and a Connection to Nature The house, with 152.35 m² of living space, features: - 3 bedrooms, including 2 en-suite with modern and comfortable finishes; - 4 bathrooms, thoughtfully distributed for maximum convenience; - A spacious garage, ideal for multiple vehicles or additional storage; - A completely renovated structure. The property, spanning an impressive 18,212 m², is a fantastic opportunity for agricultural enthusiasts or investors: - 7,000 planted vines, offering significant productive potential; - Olive trees providing an abundant production of olive oil; - Receives agricultural subsidies, enhancing its income potential. Additionally, the property is very well located, just 6 km from the Douro River, one of Portugal's most iconic regions, renowned for its natural beauty and wine production. If you are looking for a modern home, with productive land and guaranteed income potential, this is the perfect opportunity! (ref. JF92) Energy Rating: B