QUINTA C/ 3 MORADIAS INDEPENDENTES, ARMAZÉM, ANEXOS E TERRENO

*DOURO SUPERIOR* Apresentamos um imóvel verdadeiramente singular no coração do Douro Superior, situada na vila de Freixo de Numão, concelho de Vila Nova de Foz Côa, em plena região classificada como Património Mundial da UNESCO. Inserida num lote com 5.536 m² e com uma ampla frente de 88 metros para a via pública, este imóvel reúne características únicas para habitação própria, turismo rural, alojamento local, quinta de eventos e investimento agrícola. Envolvido pela tranquilidade da paisagem duriense e pela autenticidade da cultura local, oferece privacidade, versatilidade e enorme potencial de valorização. Composição do Imóvel Moradia V5 - Habitação 1 - área de implantação de 127 m² 4 Quartos; Cozinha em open space com sala de estar e jantar; Recuperador de calor a lenha; 1 WC; Lavandaria; Caixilharia em PVC com vidro duplo; Construção em alvenaria. Moradia V5 - Habitação 2 - área de implantação de 133 m² 4 Quartos; Cozinha com lareira tradicional; Sala de estar e jantar; 1 WC; Marquise; Terraço. Construção em pedra de granito e alvenaria. Moradia V2 - Habitação 3 - área de implantação de 40 m² Construção em pedra de granito; Necessita de remodelação. Armazém - área de implantação de 70 m² Construção em pedra de granito; Anexos - área de implantação de 58 m² Construção em pedra de granito e alvenaria. Recursos Hídricos Poço de água tradicional; Tanque para regadio. O terreno envolvente, com 5.299 m², oferece excelentes condições para cultivo, horta, pomar, vinha ou outros projetos agrícolas. Localizada próxima da vila de Freixo de Numão, este imóvel está perto de todos os serviços e comércios, nomeadamente a Unidade de Cuidados Continuados, Parque Infantil, Banco, Adega, Farmácia, Posto de GNR, Posto Médico, Museu, Cafés, Pastelaria/Padaria, entre outros, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis, a 10 minutos do nó da ligação do IP2 de Vila Nova de Foz Côa, 10 minutos da Estação de Caminho de Ferro da Linha do Douro - Freixo de Numão e a 15 minutos do Pocinho (Estação Caminho de Ferro da Linha do Douro, Barragem e Praia Fluvial). Freixo de Numão é uma vila tranquila, ideal para quem procura atividades em contacto com a natureza e a cultura local, sendo também um bom ponto de partida para explorar a região do Douro e as gravuras do Vale do Côa. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade singular. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! Categoria Energética: F