Quinta 3.9 ha, Ponta Delgada

Mãe de Água — Uma Oportunidade de Investimento Ímpar nos Açores! Com cerca de 38 hectares inseridos numa das paisagens mais autênticas e preservadas do Atlântico, Mãe de Água representa uma oportunidade rara para o desenvolvimento de um resort de luxo de referência, num destino em clara afirmação no panorama internacional. Localizado na estrada que liga a Ribeira Grande à emblemática Lagoa do Fogo, este activo distingue se por um enquadramento natural de excepção — marcado por uma ribeira de caudal permanente, uma cascata natural e uma envolvente verde luxuriante de origem vulcânica. Um cenário de beleza singular, onde a natureza se apresenta no seu estado mais puro e imersivo. _ Património, Identidade e Visão No coração da propriedade encontra se um moinho de água histórico, elemento arquitectónico e cultural de elevado valor patrimonial, inserido parcialmente em área de reserva ecológica. Implantado numa cota inferior, em frente à ribeira de caudal permanente que dá nome à cidade da Ribeira Grande, o moinho estabelece uma relação directa e simbólica com a história hidráulica e agrícola do território. O restante terreno desenvolve se numa cota superior, com vista mar e serra, reunindo condições privilegiadas para a implantação do projeto turístico, beneficiando de uma leitura clara e diferenciada entre património, paisagem e área de desenvolvimento. A propriedade dispõe ainda de dois acessos distintos, um atributo estratégico que reforça a funcionalidade, a flexibilidade operacional e a exclusiva organização do conjunto. Este ativo singular constitui a base de uma narrativa diferenciadora, permitindo desenvolver um conceito turístico autêntico e profundamente ligado à identidade açoriana. A proposta contempla a reabilitação e valorização do moinho como elemento central do projeto, assumindo uma função cultural e experiencial distintiva. _ Conceito de Desenvolvimento O projecto prevê a criação de um empreendimento turístico de baixa densidade, concebido para oferecer uma experiência exclusiva, sofisticada e integrada na paisagem. A arquitetura inspira se na tradição açoriana, reinterpretada de forma contemporânea: • Volumetrias simples e elegantes; • Utilização de materiais naturais, como madeira de criptoméria e pedra; • Integração orgânica com o território; • Foco na privacidade, tranquilidade e autenticidade. O masterplan propõe a recriação da matriz agrícola tradicional da ilha — com muros de pedra, caminhos em bagacina vulcânica e estruturas verdes — elevando estes elementos a uma linguagem de luxo discreto e intemporal. _ Localização Estratégica A Mãe de Água beneficia de uma localização privilegiada no epicentro da costa norte de São Miguel: • A poucos minutos da Praia de Santa Bárbara, referência internacional no surf; • Próximo da Praia do Monte Verde; • Junto à cidade da Ribeira Grande; • A apenas 10 minutos de Ponta Delgada e do seu aeroporto internacional. Uma localização que combina centralidade, acessibilidade e um elevado grau de privacidade — factores determinantes para o sucesso de projetos turísticos premium. _ Racional de Investimento • Escassez de ativos desta dimensão em contexto natural protegido; • Crescente notoriedade internacional dos Açores como destino sustentável de luxo; • Forte procura global por experiências turísticas autênticas e imersivas; • Integração única entre património histórico, diferenciação topográfica, natureza e potencial construtivo. _ Um Projeto com Vocação de Destino A Mãe de Água não é apenas um activo imobiliário — é a base para a criação de um destino de excelência, com potencial de projeção internacional. Em síntese, representa uma oportunidade única de investimento num dos destinos mais valorizados de Portugal, com condições excepcionais para a criação de um resort de luxo sustentável, onde história, natureza e sofisticação convergem para criar um produto turístico de elevado valor acrescentado. Um lugar onde história, natureza e arquitectura se unem para dar origem a uma experiência distintiva, sofisticada e irrepetível.