Descrição

Localizada em Benfica do Ribatejo, a Quinta Olival das Moitas estende-se por aproximadamente 25 hectares, reunindo uma componente habitacional, agrícola e turística que lhe confere uma grande versatilidade, tanto para utilização privada como para investimento. Características principais: Cerca de 20 hectares arrendados para produção agrícola Rendimento anual agrícola entre 30.000€ e 35.000€ Dois furos de água em funcionamento Exploração em regime de Alojamento Local, com enquadramento legal em vigor Moradia principal com 5 quartos Duas moradias de apoio, atualmente a necessitar de reabilitação Edifício adicional composto por armazém e dois apartamentos Piscina, jardim e amplas zonas exteriores Localização a 13 minutos de Almeirim, 20 km de Santarém e cerca de 1 hora de Lisboa A propriedade oferece diversas possibilidades de utilização e valorização, podendo destinar-se a residência privada, turismo rural, realização de eventos ou investimento com rendimento associado. A atual exploração agrícola e turística permite dar continuidade a atividades já existentes ou desenvolver um projeto mais abrangente, tirando partido da dimensão, dos recursos hídricos e da configuração da propriedade. Uma quinta singular, que alia a componente habitacional e de lazer a uma vertente agrícola e turística, beneficiando ainda de fontes de rendimento atualmente associadas à propriedade. As informações disponibilizadas são meramente informativas, não tendo caráter vinculativo, e não dispensam a sua consulta e confirmação junto da Mediadora. Categoria Energética: F Located in Benfica do Ribatejo, Quinta Olival das Moitas extends over approximately 25 hectares, combining residential, agricultural, and tourism components, giving it great versatility for both private use and investment. Main features: Approximately 20 hectares leased for agricultural production Annual agricultural income between €30,000 and €35,000 Two functioning water wells Operating under the Local Accommodation regime, with current legal framework Main house with 5 bedrooms Two support houses, currently requiring rehabilitation Additional building consisting of a warehouse and two apartments Swimming pool, garden, and ample outdoor areas Located 13 minutes from Almeirim, 20 km from Santarém, and about 1 hour from Lisbon The property offers various possibilities for use and enhancement, and can be used for private residence, rural tourism, events, or investment with associated income. The current agricultural and tourism development allows for the continuation of existing activities or the development of a more comprehensive project, taking advantage of the size, water resources, and configuration of the property. A unique farm that combines residential and leisure facilities with an agricultural and tourism aspect, also benefiting from income sources currently associated with the property. The information provided is for informational purposes only, is not binding, and does not replace consultation and confirmation with the Broker. Energy Rating: F