Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT588814 Situada junto à deslumbrante Lagoa das Sete Cidades — uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal — esta propriedade exclusiva representa uma oportunidade rara de investimento num dos locais mais emblemáticos e procurados dos Açores. Envolvida por uma paisagem natural de excecional beleza, entre a serenidade da lagoa e as imponentes montanhas verdes, oferece total privacidade, excelente exposição solar e uma ligação única à natureza. Inserida num terreno com 6.220 m², a propriedade é composta por dois artigos distintos, urbano e rústico, e integra três edifícios existentes, totalizando 607 m² de área bruta de construção. A combinação entre localização privilegiada, dimensão do terreno e potencial de desenvolvimento torna esta propriedade ideal para um projeto turístico ou residencial de elevada exclusividade na ilha de São Miguel. Foi desenvolvido um estudo arquitetónico conceptual que propõe a requalificação dos edifícios existentes para a criação de unidades de alojamento turístico de charme, embora o projeto ainda não se encontre aprovado. Paralelamente, foi realizada uma análise urbanística detalhada que contempla diferentes possibilidades de ocupação e valorização do imóvel. Destaques da Propriedade - Área total do terreno: 6.220 m² - Área bruta de construção: 607 m² - Casa 1: 342 m² - Casa 2: 180 m² - Armazém: 85 m² - Estudo arquitetónico conceptual para alojamento turístico (não aprovado) Análise urbanística detalhada incluindo: - Potencial para exploração turística - Estudo para desenvolvimento habitacional em condomínio - Possibilidade de construção de até 4 novas moradias (tipologias até T2) - Excelente exposição solar - Vistas panorâmicas sobre a lagoa e montanha - Localização premium, exclusiva e em plena harmonia com a natureza Com um enorme potencial de requalificação e valorização, esta é uma propriedade verdadeiramente singular para investidores ou promotores que procurem desenvolver um projeto distinto numa das localizações mais icónicas e inspiradoras dos Açores. Isento de Licença de Utilização por ser de construção anterior a 1951. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.