Descrição

Há imóveis que oferecem qualidade de vida. E há imóveis que, além disso, geram rendimento desde o primeiro dia. Esta propriedade, inserida no prestigiado Aldeamento Turístico Parque Verde, combina espaço, privacidade, excelentes infraestruturas e uma característica rara no mercado: inclui um estúdio (T0) atualmente arrendado por 700 €/mês, proporcionando um rendimento mensal que ajuda significativamente a suportar o investimento. É a solução ideal para quem procura viver com conforto, investir ou até conciliar habitação própria com rendimento passivo. A propriedade com cerca de 280 m², distribui-se por diferentes níveis, oferecendo uma organização funcional e bastante versátil. Casa Principal * Suite ampla; * Closet; * Casa de banho; * Quarto com acesso direto a um fantástico terraço; * Terraço com churrasqueira e zona de lavandaria coberta. Piso -1 * Sala e cozinha em Open Space; * Casa de banho; * Quarto; * Zona de arrumação aproveitando o espaço sob as escadas. Estúdio independente (T0) * Atualmente arrendado por 700 €/mês; * Entrada independente; * Excelente solução para rentabilização imediata ou alojamento de familiares. Uma das maiores vantagens desta propriedade é precisamente o facto de já possuir uma fonte de rendimento ativa. Com um T0 atualmente arrendado por 700 € mensais, o futuro proprietário beneficia de uma receita regular que poderá compensar uma parte muito significativa dos encargos mensais associados ao investimento. É uma oportunidade especialmente interessante para quem procura unir habitação e investimento num único imóvel. Viver no Parque Verde mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver num verdadeiro condomínio de lazer, segurança e qualidade de vida. O Parque Verde disponibiliza: * Duas piscinas, sendo uma aquecida e disponível durante todo o ano; * Piscina infantil; * Ginásio totalmente equipado; * Campo de futebol e basquetebol; * Segurança 24 horas com rondas permanentes; * Creche no interior do aldeamento (parceria com mensalidade de aproximadamente 100 €/criança); * Paragem de autocarro junto à entrada; * Ambiente tranquilo, familiar e muito seguro. Localização privilegiada * Cerca de 5 km da estação de comboios; * Aproximadamente 25 km do centro de Lisboa; * Apenas 15 km das praias de Sesimbra. Permite desfrutar da tranquilidade de um aldeamento turístico sem abdicar da proximidade à capital e à costa. Informações adicionais * Condomínio inferior a 200 €/mês para os dois alvéolos; * Dois alvéolos (F13 e F19); * Possibilidade de criação de uma piscina na zona da horta (mediante as autorizações aplicáveis); * Dois lugares autorizados para estacionamento; * Lugar privativo; * Caixa de correio individual. Informação importante A transmissão deste imóvel é efetuada através de uma cedência contratual (cedência da posição contratual/cessão de direitos), não correspondendo a uma compra e venda tradicional de um imóvel. Por esse motivo, não é possível recorrer a crédito habitação, sendo a aquisição destinada a compradores com capitais próprios. Venha Conhecer!!!