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PROPRIEDADE DE CARÁTER NA N2 | 400 m² DE CONSTRUÇÃO, OLIVAL E POTE...
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130.000 € 1.605 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~1.513 € · ver todos os custos

PROPRIEDADE DE CARÁTER NA N2 | 400 m² DE CONSTRUÇÃO, OLIVAL E POTE...

3330-128, Alvares, Góis, Coimbra
T3Tipologia
81 m²Área útil
3Quartos
1Casas de banho
—
Não indicadoCertificado energético

Descrição

Propriedades como esta estão a tornar-se cada vez mais raras. Com uma habitação tradicional de mais de 400 m² de área bruta de construção, terreno urbano, olival independente com cerca de 2.400 m², mais de 50 oliveiras adultas, cerejeiras, árvores de fruto, poço de água nascente e vários edifícios de apoio, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por quem valoriza espaço, privacidade e ligação à natureza. A habitação principal preserva a traça tradicional da região e desenvolve-se por vários pisos, incluindo sótão e terraço com vista aberta sobre a paisagem envolvente. A propriedade integra ainda uma adega tradicional, uma antiga mercearia de aldeia, anexos agrícolas e outras construções de apoio que poderão ser recuperadas e adaptadas a diferentes utilizações. A presença do olival, das árvores de fruto e das amplas áreas exteriores confere identidade e carácter ao espaço, criando um ambiente autêntico e um enquadramento natural cada vez mais difícil de encontrar. O poço de água e a envolvência tranquila reforçam a sensação de autonomia, bem-estar e qualidade de vida. Localizada numa das zonas mais genuínas do Centro de Portugal e a poucos minutos das praias fluviais de Álvares e Pessegueiro, esta propriedade beneficia de uma envolvência natural privilegiada, cada vez mais valorizada por famílias, compradores internacionais e investidores ligados ao turismo de natureza. Num momento em que cresce a procura por propriedades com autenticidade, espaço exterior e potencial de valorização, esta é uma oportunidade para criar uma residência permanente, uma casa de férias diferenciadora ou um projeto turístico com identidade própria. Uma oportunidade cada vez mais rara para recuperar património, criar valor e desenvolver um projeto único numa das regiões mais autênticas do Centro de Portugal. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter" contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Usado
Área útil
81 m²
Área do terreno
980 m²
Tipologia
T3
Quartos
3
Casas de banho
1
Ano de construção
1937
Referência
67470-TEAM60905
Freguesia
Alvares

Preço na zona

1.605 €/m²este imóvel
945 €/m²média em Góis · 24 anúncios
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Localização

3330-128, Alvares, Góis, Coimbra

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