Projeto Aprovado | Ruína em Pedra p/ Turismo Rural – Castro Laboreiro

Moradia em Pedra para Restauro – Castro Laboreiro, Melgaço Preço: 37.500€ (negociável) Procura uma ruína com grande potencial, num dos locais mais autênticos e preservados do Gerês? Esta propriedade em Castro Laboreiro oferece precisamente isso — e muito mais. Esta moradia em pedra possui projeto de arquitetura já aprovado e todas as especialidades submetidas à Câmara, permitindo ao comprador avançar rapidamente para obra sem perdas de tempo ou burocracias. Situada numa das tradicionais inverneiras de Castro Laboreiro, a casa encontra-se integrada na paisagem típica do Parque Nacional da Peneda-Gerês. O local é extremamente calmo, com vistas abertas, excelente exposição solar e total ligação à natureza. A ruína mantém paredes de pedra originais e estrutura tradicional, garantindo um restauro com caráter e identidade. O projeto aprovado prevê uma reinterpretação contemporânea da arquitetura local, com elementos modernos, grandes envidraçados, integração da pedra existente e possibilidade de criar zonas exteriores como pátio, jardim, área de fogueira ou até piscina natural. Ideal para: -Habitação própria -Casa de férias -Turismo rural / alojamento local -Investimento seguro numa zona de alta procura A poucos minutos de trilhos pedestres, miradouros, cascatas e aldeias históricas, e a curta distância da Galiza. O Porto fica a cerca de duas horas. Características: • Área bruta: 116 m² • Área útil: 88 m² • Terreno envolvente: 72 m² • Certificado Energético: Isento • Projeto aprovado •Paredes de pedra em bom estado • Localização tranquila, com vistas desafogadas Imóveis com este nível de potencial raramente aparecem no mercado em Castro Laboreiro. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.