Prédio Zona-ARU

Prédio inserido em zona urbana consolidada de Almada, situa-se nos paços do concelho junto ao Museu da Cerca (Casa da Cerca) e USALMA (Universidade Sénior de Almada), envolvência de carácter histórico com comércio de apoio, junto à zona pedonal da Rua Capitão Leitão. O prédio fica posicionado entre dois parques municipais que colmatam a insuficiência de estacionamento.Apresenta apenas a fachada principal e a tardoz, existe ainda um logradouro ao nível do piso 0, atualmente em registo 3 frações de habitação.Ao nível da reabilitação do edifício, poderá ser requerido através de licenciamento, sempre instruído através da ARU (Área urbana de Reabilitação Urbana) e obter todos os benefícios fiscais, desde o iva a 6% em materiais e mão de obra, isenção do pagamento do IMI e numa futura venda uma mais valia de 5%.Para mais informações poderá agendar uma reunião ou vistoria técnica para que seja possível o seu futuro projeto.