Prédio urbano com elevado potencial de construção

Apresentamos este prédio com dois terrenos urbanos, vendidos em conjunto, com uma área total de 1.370,54 m². Cada terreno possui uma moradia em ruínas, oferecendo grande potencial para reabilitação ou nova construção. O imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, com acesso direto tanto pela Estrada 25 de Abril como pela Rua de São Lázaro, garantindo maior versatilidade e valorização do investimento. A maior parte do prédio encontra-se enquadrada no subespaço central de Santa Cruz, o que permite uma maior flexibilidade urbanística. Existe ainda a possibilidade de unificar os dois artigos e construir um único prédio, com área de implantação de aproximadamente 800 m². Sobre esta implantação é possível desenvolver mais dois pisos de igual área e ainda uma cave, ampliando de forma significativa o potencial construtivo e de rentabilidade. Localizado na Estrada 25 de Abril, próximo da zona do Paúl, este prédio encontra-se inserido numa área com bons acessos, a apenas 600 metros do centro da cidade da Praia da Vitória. Nas proximidades poderá contar com transportes públicos, colégio, escolas, superfícies comerciais, e ainda beneficiar da proximidade à praia e à marina, a poucos minutos a pé. Uma oportunidade única para quem procura investir na cidade da Praia da Vitória, com diversas possibilidades de valorização e aproveitamento. Fale connosco e marque já a sua visita!