Prédio para venda

Prédio com 6 Apartamentos T1 para Venda no Centro de Aveiro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Aveiro. Este edifício encontra-se numa localização privilegiada, a cerca de 15 minutos a pé do Centro de Congressos de Aveiro e a aproximadamente 1,2 km da Universidade de Aveiro, beneficiando de uma forte procura turística, académica e residencial. O prédio é vendido na totalidade, encontrando-se em propriedade horizontal constituída, e é composto por 6 apartamentos T1, com uma área bruta privativa total de 231,69 m². Todas as frações encontram-se totalmente equipadas e mobiladas, prontas a ser utilizadas de imediato. Cada apartamento dispõe de: Cozinha e sala em conceito open space; Quarto com roupeiro embutido; Ar condicionado; Mobiliário e equipamentos incluídos na venda; Layout moderno e funcional. O edifício encontra-se preparado para exploração em alojamento local, representando uma solução chave-na-mão para investidores que pretendam iniciar ou expandir uma operação turística sem necessidade de investimento adicional. A sua localização central permite acesso pedonal aos principais serviços, comércio, restaurantes, zonas de lazer e aos canais da ria, proporcionando uma experiência urbana única numa das cidades mais procuradas do país.Principais características: Prédio composto por 6 apartamentos T1; Área bruta privativa total de 231,69 m²; Propriedade horizontal constituída; Vendido totalmente mobilado e equipado; Ar condicionado em todas as frações; Cozinhas em open space; Quartos com roupeiros embutidos; Preparado para exploração em alojamento local; Localização premium no centro de Aveiro. Trata-se de uma oportunidade de investimento com diversas possibilidades de exploração, seja através do alojamento local, do arrendamento de longa duração, da venda individual das frações ou mesmo para um projeto habitacional próprio. Uma combinação rara entre localização, versatilidade e potencial de rentabilidade, no centro de Aveiro. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.