Prédio para venda

Prédio com PIP Aprovado para 11 Frações | Centro do Barreiro Oportunidade de investimento para reabilitação ou desenvolvimento de novo projeto residencial. Localizado na Rua dos Combatentes, no centro do Barreiro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, junto ao Parque Catarina Eufémia, próximo da Câmara Municipal do Barreiro, das oficinas da CP e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos. O edifício existente é composto por rés do chão e 1.º andar, num total de 19 divisões, oferecendo duas possibilidades distintas de investimento: a reabilitação do imóvel atual ou o desenvolvimento de um novo projeto de construção. O grande destaque deste ativo é a existência de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro para a construção de 11 frações. O projeto aprovado contempla a demolição do edifício existente e construção de um novo edifício com 4 pisos acima do solo e 1 ou 2 pisos abaixo do solo, criando uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada da cidade. A existência do PIP aprovado representa uma importante vantagem no processo de desenvolvimento do investimento, permitindo partir de um enquadramento urbanístico já previamente analisado e aprovado. Principais características: PIP aprovado para 11 frações; 4 pisos acima do solo; 1 ou 2 pisos abaixo do solo; Possibilidade de construção de novo edifício; Possibilidade de reabilitação da construção existente; Edifício atual com rés do chão e 1.º andar; 19 divisões; Localização central no Barreiro; Junto ao Parque Catarina Eufémia; Próximo da Câmara Municipal do Barreiro e das oficinas da CP; Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade diferenciada para investidores e promotores imobiliários que procuram um ativo com projeto aprovado e potencial de desenvolvimento numa das zonas mais centrais do Barreiro, beneficiando da crescente procura residencial e da proximidade a Lisboa.