Prédio para venda

Prédio para Reabilitação no Centro Histórico de Coimbra – Projeto Aprovado  O imóvel possui projeto aprovado para a criação de uma unidade comercial norés do chão e cinco apartamentos nos pisos superiores, permitindo uma exploração diversificada e ajustada à procura habitacional e turística da cidade.   As obras de demolição interior já se encontram concluídas, tendo sido igualmente executada parte da estrutura de estabilidade dos pisos, permitindo avançar para as fases seguintes da reabilitação.  Piso 0 – Espaço destinado a comércio e serviços, com entrepiso, totalizando 101,10 m²;   Piso 1 – Apartamento T2;   Piso 2 – Dois apartamentos T0; Piso 3 – Um apartamento T0 e um apartamento T2 duplex, com terraço privativo ao nível das águas-furtadas.   A área bruta total de construção é de 493,20 m².   Localizado no Largo da Freiria, em plena baixa da cidade de Coimbra, este edifício para reabilitação representa uma oportunidade para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rentabilidade.   Pelas suas características e enquadramento urbano, este imóvel apresenta elevado potencial para:   Arrendamento de longa duração;   Alojamento turístico;   Venda após reabilitação.   NOTA: Algumas das imagens foram geradas por IA Para mais informações, documentação do projeto aprovado ou agendamento de visita, entre em contacto.