Prédio para venda

Prédio a 10 minutos a pé do metro do Sr. Roubado.É constituído por 3 apartamentos independentes, todos arrendados e uma ampla garagem fechada com wc desativado.Cada imóvel tem um espaço exterior independente.Os rés do chão estão de origem e precisam de ser atualizados, são ambos T1’s com um quarto interior, pátio na frente do apartamento e marquise fechada.O 1º andar está em bom estado. Tem 3 quartos com varanda, um sala dupla, cozinha, marquise e casa de banho. No acesso do apartamento tem um amplo e agradável terraço que fica sobre a garagem. Existe um acesso ao sótão* pelo 1º andar que dá a possibilidade de aumentar o número de quartos.Atualmente a rentabilidade é de 5,3%, com um retorno anual de 17.400€.PRÉDIO SEM LICENCIAMENTO JUNTO DA CÂMARA MUNICIPAL  *Sótão não averbado na documentação.-Building located 10 minutes' walk from Sr. Roubado metro station.It consists of three independent flats, all rented out, and a large enclosed garage with a disused toilet.Each property has its own outdoor space.The ground floors are original and need to be updated. They are both one-bedroom flats with an interior bedroom, a patio in front of the flat and an enclosed sunroom.The first floor is in good condition. It has three bedrooms with balconies, a double living room, kitchen, sunroom, and bathroom. At the entrance to the flat, there is a large and pleasant terrace above the garage. There is access to the attic* from the first floor, which offers the possibility of increasing the number of bedrooms.Currently, the profitability is 5.3%, with an annual return of €17,400.BUILDING WITHOUT LICENCE FROM THE MUNICIPAL COUNCIL  *Attic not registered in the official documentation.