Prédio para venda

Prédio à Venda na Baixa da Banheira – Excelente Oportunidade de Investimento Prédio localizado na Rua José Dias Coelho, Baixa da Banheira, em zona central, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e bons acessos às principais vias. O imóvel é composto por 8 frações, sendo todas T2 com 1 casa de banho, atualmente 100% arrendadas, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade. Composição e situação contratual das frações: 1.º Esquerdo – contrato termina em fevereiro de 2026 2.º Direito – contrato termina em setembro de 2026 3.º Esquerdo – contrato termina em novembro de 2026 Rés do Chão Direito – contrato termina em novembro de 2026 3.º Direito – contrato termina em abril de 2027 1.º Direito – contrato termina em abril de 2027 Rés do Chão Esquerdo – renda vitalícia 2.º Esquerdo – renda vitalícia A localização apresenta elevada procura no mercado de arrendamento, garantindo segurança e potencial de valorização a médio e longo prazo. Ideal para investidores que pretendem manter o rendimento atual e, progressivamente, reavaliar as frações à medida que os contratos cessam. Destaques: Prédio com 8 frações habitacionais Todas as frações T2 com 1 WC Totalmente arrendado Contratos com prazos bem definidos Duas frações com rendas vitalícias Zona central e consolidada Excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas da Baixa da Banheira. Venha conheçer e faça a sua proposta!