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1.600.000 € 4.558 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~132.800 € · ver todos os custos

Prédio para venda

Travessa São Caetano, Santa Isabel, Campo de Ourique, Lisboa
T0Tipologia
351 m²Área útil
A
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Prédio com Projeto Aprovado para 6 Frações — Campo de Ourique, Lisboa Oportunidade exclusiva de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa!Apresenta-se este prédio em Campo de Ourique, com projeto aprovado para construção nova de seis frações habitacionais, num dos bairros mais emblemáticos e valorizados da capital, junto às Amoreiras e ao CentroComercial das Amoreiras.  O projeto contempla um edifício de linhas contemporâneas, que combina designmoderno com a autenticidade arquitetónica do bairro, garantindo elevada rentabilidade e valorização a médio prazo. Características principais: Projeto aprovado* para 6 apartamentos de tipologias T0 a T2;  Construção nova  Inserido em zona premium, com excelente acessibilidade  Localização privilegiada, próxima de escolas, comércio tradicional, mercado de Campo de Ourique e a poucosminutos do Rato e do Marquês de Pombal. Ideal para: Investidores que procuram um projeto pronto a iniciar numa zona de alta procura;  Promotores imobiliários com interesse em desenvolver habitação de segmento médio-alto;  Fundos de investimento orientados para o mercado residencial premium em Lisboa.  Campo de Ourique é conhecido pelo seu ambiente residencial elegante, vida de bairro, e pela forte procura nacional e internacional.A escassez de terrenos disponíveis torna este projeto uma oportunidade rara de intervenção num dos endereços mais valorizados de Lisboa.  Disponível para qualquer informação ou esclarecimento que entenda necessário.  Aguardo o seu contacto!!!  - Building with Approved Project for 6 Units — Campo de Ourique, Lisbon Exclusive investment opportunity in one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods! This property in Campo de Ourique comes with an approved project for the construction of six new residential units, located in one of the capital’s most emblematic and desirable areas — near Amoreiras and the Amoreiras Shopping Center. The project envisions a contemporary-style building that blends modern design with the neighborhood’s architectural authenticity, ensuring strong profitability and medium-term appreciation. Key Features:• Approved project for 6 apartments (from studios to two-bedroom units);• New construction;• Located in a premium area with excellent accessibility;• Privileged location near schools, traditional shops, the Campo de Ourique Market, and just minutes from Rato and Marquês de Pombal. Ideal for:• Investors seeking a ready-to-start project in a high-demand area;• Real estate developers aiming to create mid- to high-end residential housing;• Investment funds targeting Lisbon’s premium residential market. Campo de Ourique is renowned for its elegant residential atmosphere, vibrant local life, and strong national and international demand. The scarcity of available land makes this project a rare opportunity to develop in one of Lisbon’s most valuable addresses. Available for any additional information or clarification you may require. Contact us today!

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Usado
Área útil
351 m²
Tipologia
T0
Ano de construção
1950
Referência
121511380-173
Freguesia
Campo de Ourique
Zona
Santa Isabel

Preço na zona

4.558 €/m²este imóvel
8.143 €/m²média em Lisboa · 5.637 anúncios
−44%abaixo da média

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Localização

Travessa São Caetano, Santa Isabel, Campo de Ourique, Lisboa

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