Descrição

EDIFÍCIO BOUTIQUE REABILITADO | COSTA DO CASTELO, LISBOA 9 Unidades | T0 a T3 | €3.350.000** No coração histórico de Lisboa, entre o Castelo de São Jorge e a Baixa Pombalina, encontra este edifício totalmente reabilitado, composto por 9 unidades autónomas internas, distribuídas por tipologias de T0 a T3, num conjunto arquitetónico muito interessante e de enorme charme. Com licença de utilização emitida após reabilitação integral (tem licença de utilização de 2011, com projeto de arquitetura submetido e aprovado pela CML), o edifício oferece a possibilidade de uso próprio, projeto residencial familiar alargado, ou investimento orientado para arrendamento tradicional, num dos locais mais emblemáticos e procurados da cidade. É vendido totalmente devoluto; os contratos de arrendamento atuais são de curto prazo e podem facilmente ser rescindidos. Destaques do Imóvel Prédio reabilitado, em excelente estado geral 9 unidades independentes com layouts funcionais Tipologias de T0 a T3 Alto pé direito Janelas e portas de sacada Portadas em madeira e pavimento em riga Localização premium na Costa do Castelo Zonas exteriores em todas as frações - varandas, terraços e pátios Excelente potencial de rendimento Ideal para family offices, compradores internacionais, ou projeto de habitação + rendimento Mantém o charme arquitetónico típico da colina do Castelo Localização Ímpar Situado numa das ruas mais icónicas da cidade, com acesso pedonal ao Castelo, miradouros e aos bairros históricos da Baixa, Mouraria e Alfama. Ambiente autêntico, vistas sobre o casario lisboeta e proximidade a restaurantes, elevadores urbanos, comércio e transportes. Potencial A configuração atual permite: ✔ Criação de projeto de residência familiar com várias unidades privadas ✔ Arrendamento tradicional de diferentes tipologias ✔ Uso misto: habitação própria + rendimento ✔ Aquisição por comprador estrangeiro que valorize história, localização e produto pronto a usar Não perca esta oportunidade! Quando quiser visitar disponha.