Prédio para Reabilitação - Centro de Nelas - IMÓVEL DA BANCA.

Oportunidade de Investimento no Centro de Nelas. IMÓVEL DA BANCA Prédio urbano em estado de ruína, com histórico de utilização como colégio, composto por três pisos e atualmente totalmente desocupado. Localizado no Largo Dr. Veiga Simão, em plena zona central de Nelas, junto à rotunda principal de ligação a Seia, beneficia de excelente visibilidade, acessibilidade e centralidade. Inserido em espaço urbano de alta densidade, o imóvel dispõe de todas as infraestruturas essenciais nas imediações e encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e equipamentos públicos, fatores determinantes para projetos de reabilitação com múltiplas valências. Trata-se de um ativo com elevado potencial para promoção imobiliária, seja para habitação, serviços, projeto misto ou outro conceito a definir, numa zona com mercado estabilizado e procura consistente. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram localização estratégica, escala e margem de valorização. Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: Isento Investment Opportunity in the Center of Nelas. Urban building in a state of ruin, with a history of use as a school, consisting of three floors and currently completely unoccupied. Located in Largo Dr. Veiga Simão, in the central area of Nelas, next to the main roundabout connecting to Seia, it benefits from excellent visibility, accessibility and centrality. Inserted in a high-density urban space, the property has all the essential infrastructures in the vicinity and is close to schools, commerce, services and public equipment, determining factors for rehabilitation projects with multiple valences. It is an asset with high potential for real estate development, whether for housing, services, mixed project or another concept to be defined, in an area with a stabilised market and consistent demand. A solid opportunity for investors looking for strategic location, scale and margin of appreciation. For more information contact us! We provide a follow-up service before and after your deed. BY YOUR SIDE EVERY STEP. Energy Rating: Exempt