Prédio,Olivais

Excelente oportunidade de investimento numa localização consolidada e de elevada procura em Coimbra. Prédio composto por dois pisos, situado na Rua Capitão Luís Gonzaga, numa zona central da cidade, beneficiando de boa visibilidade, acessos facilitados e proximidade a comércio, serviços, unidades de saúde, escolas e transportes públicos. O imóvel dispõe de licença para restauração, uma característica diferenciadora que amplia significativamente o seu potencial de utilização e valorização, permitindo o desenvolvimento de um projeto na área da restauração ou de outros conceitos comerciais compatíveis com o espaço e a legislação aplicável. A configuração em dois pisos oferece versatilidade na organização das diferentes áreas, possibilitando a criação de espaços distintos para atendimento ao público, salas de refeições, cozinha, áreas técnicas, armazenamento ou zonas de apoio. Pela sua localização, dimensão e licença existente, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para investidores, empresários da área da restauração ou operadores que procurem implementar um novo conceito numa zona estratégica de Coimbra. Uma oportunidade com elevado potencial para desenvolver um projeto diferenciador no coração da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.