Descrição

Prédio histórico, localizado na vibrante freguesia de Alcântara, uma oportunidade única para investidores e famílias que procuram um projeto de renovação com um enorme potencial. Este imóvel, com a sua localização privilegiada e características únicas, representa um excelente investimento a longo prazo. Características do Imóvel - Localização privilegiada: situado num bairro tradicional com muita história, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, restaurantes e zonas de lazer, e próximo às Docas de Alcântara e à zona ribeirinha. - Versatilidade: com uma loja no rés-do-chão e vários divisões distribuídas pelos 1º e 2º andares, este prédio oferece uma variedade de possibilidades de utilização, desde habitação própria até investimento em arrendamento. - Potencial de valorização: é uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com um constante crescimento e valorização imobiliária. O que este imóvel oferece: - Loja com cave e sub-cave: ideal para comércio local ou para transformação em espaço habitacional. - Vários quartos e casas de banho: espaço suficiente para acomodar toda a família ou para criar diferentes unidades habitacionais. - Sótão: um espaço extra com potencial para ser transformado em um quarto, escritório ou área de lazer. - Acesso a áreas exteriores: desfrute de momentos relaxantes em áreas exteriores, como o terraço. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com história e futuro numa das zonas mais procuradas de Lisboa! Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer este imóvel de perto. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: Isento Historic building, located in the vibrant parish of Alcântara, a unique opportunity for investors and families looking for a renovation project with enormous potential. This property, with its privileged location and unique characteristics, represents an excellent long-term investment. Property Features - Privileged location: located in a traditional neighbourhood with a lot of history, with easy access to public transport, local shops, restaurants and leisure areas, and close to the Alcântara Docks and the riverside area. - Versatility: with a shop on the ground floor and several rooms spread over the 1st and 2nd floors, this building offers a variety of possibilities of use, from own housing to rental investment. - Potential for appreciation: it is one of the most dynamic areas of Lisbon, with constant growth and real estate appreciation. What this property offers: - Shop with basement and sub-basement: ideal for local commerce or for transformation into living space. - Multiple bedrooms and bathrooms: enough space to accommodate the whole family or to create different housing units. - Attic: an extra space with the potential to be transformed into a bedroom, office, or leisure area. - Access to outdoor areas: enjoy relaxing moments in outdoor areas, such as the terrace. Don't miss this opportunity to acquire a property with history and future in one of the most sought-after areas of Lisbon! Contact us to schedule a visit and get to know this property up close. We provide a follow-up service before and after your deed. BY YOUR SIDE EVERY STEP. Energy Rating: Exempt