Descrição

Prédio de traça antiga situado na zona de Sapadores, em Penha de França, com uma área de terreno de 165 m². Composto por 4 pisos mais rés-do-chão, totalizando 8 frações devolutas, e com uma área bruta de 385 m² somada a 53 m² de área integrante. Oportunidade única para reabilitação total ou investimento imobiliário, com potencial significativo para aumento de área ou construção nova, sujeito a aprovação camarária. Localização privilegiada com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a cidade. Próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas, farmácias, hipermercados e polícia, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Ideal para projetos de transformação em apartamentos modernos, hostel, coliving ou habitação própria. A zona está em plena regeneração urbana, com forte valorização e elevada procura habitacional, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste prédio. Contacte-nos para saber mais e agendar uma visita. Categoria Energética: F Historic building located in the Sapadores area of Penha de França, with a land area of 165 m². Comprising 5 floors plus ground floor, totalling 8 vacant units, with a gross area of 385 m² plus an additional 53 m² of integral space. A unique opportunity for full refurbishment or property investment, with significant potential for area expansion or new construction, subject to municipal approval. Excellent location with superb sun exposure and unobstructed views over the city. Close to public transport, shops, services, schools, pharmacies, supermarkets, and police, ensuring convenience and practicality for daily life. Ideal for transformation projects into modern apartments, a hostel, co-living spaces, or owner-occupied housing. The area is undergoing full urban regeneration, with strong appreciation and high housing demand, making this an outstanding investment opportunity. Don't miss the chance to explore the full potential of this building. Contact us for more information and to schedule a viewing. Energy Rating: F