Prédio Misto Remodelado – Centro Histórico de São Pedro de Sintra

Prédio misto em São Pedro de Sintra, constituído em propriedade total, destinado a comércio (R/C com 4 lojas) e habitação (T1 no R/C e dois T2 no 1.º andar), com logradouro, estacionamento exterior para 3 carros, e arrecadação.Totalmente remodelado em 2023.Com uma localização privilegiada no centro de São Pedro de Sintra, o prédio está implantado num lote com 667m2, e tem frentes para 3 ruas. Foi totalmente remodelado em 2023, convertendo-se num imóvel único no centro histórico de São Pedro de Sintra.As lojas têm montra para a rua, encontram-se todas arrendadas, e têm as seguintes áreas:Loja 1: 40 m2, casa de banhoLoja 2: 40m2, 2 casas de banho e arrumosLoja 3: 20m2, casa de banhoLoja 4: 56 m2, casa de banho e arrecadaçãoNo R/C, o apartamento tipologia T1 tem 31m2, sala / kitchenette com 22m2, casa de banho e quarto com 14m2 que dá acesso a um pequeno terraço nas traseiras.Os dois apartamentos T2 estão situados no 1º andar, e têm a seguinte composição:Apartamento nº 1 (T2 com 2 suites): Sala com 40m2, grande terraço, cozinha, lavabo social, pequeno corredor com acesso a um pátio interior que fornece luz natural às divisões envolventes, suite com 22m2, suite com 26m2 com closet.Apartamento nº 2 (T2 +1): Sala com 40m2, mezzanine com utilização livre, grande terraço, cozinha, casa de banho, quarto/escritório com 8m2, suite com 17m2, com sala privada de mais 17m2. Este apartamento tem duas entradas, uma diretamente da rua para o escritório, outra pelo interior da propriedade.No exterior, um logradouro comum aos apartamentos, uma arrecadação, e um parqueamento para 3 carros, uma verdadeira raridade no centro histórico.O prédio está situado perto de todo o tipo de serviços, restaurantes, transportes e comércio, fácil acesso à A5, A16 e IC19 e a vários centros comerciais, colégios privados como o CAISL e o TASIS, assim como o prestigiado Colégio do Ramalhão. Nota : a Categoria Energética (E) não foi atualizada após as obras de remodelação.