Descrição

Prédio em Alfama, um excelente investimento com licença AL! No coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos no coração histórico de Lisboa, entre ruas de calçada portuguesa e a magia intemporal de São Vicente, surge esta oportunidade rara. Prédio exclusivo na zona do Castelo, com uma área bruta privativa de 198m2, este imóvel usado representa o equilíbrio perfeito entre tradição, potencial de rentabilidade e localização privilegiada. Os apartamentos encontram-se totalmente mobilados e equipados e são vendidos tal como se encontram, prontos a dar continuidade á exploração em AL ou outro tipo de arrendamento, apresentando investimento seguro para quem procura rentabilidade. A sua configuração flexível permite diversificadas possibilidades de remodelação e rentabilização, beneficiando de uma classificação energética C e conferindo-lhe um potencial inestimável para reabilitação, alojamento local, ou mesmo residência privada de charme numa das zonas mais procuradas por turistas e residentes internacionais. Sem elevador o prédio é composto por 3 pisos de habitação, tendo 1 apartamento por piso e um espaço comercial no R/C, com um ABP Total de 198m2: Distribuição: 1º piso com ABP de 51m2, 2º piso com ABP de 51m2, 3º piso com ABP de 51m2 R/c / Loja com ABP 45m2 Inserido no bairro onde tudo acontece, Alfama distingue-se pela sua atmosfera única, marcada por ruas estreitas, ruelas e becos históricos, fado, tradição e vida local. A zona oferece forte comércio tradicional, restaurantes típicos, cafés e vários miradouros com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo. Trata-se de um bairro com enorme valor histórico e cultural, paragem obrigatória para qualquer turista, o que garante uma procura constante ao longo de todo o ano. Descubra Lisboa como nunca antes. Esta é a sua oportunidade de investimento seguro numa das zonas mais procuradas e num dos bairros mais icónicos e carismáticas da cidade.