Prédio em Camarate para venda .

Prédio em Propriedade Total à Venda em Camarate, Loures - Lisboa Excelente oportunidade de investimento imobiliário em localização estratégica, ideal para investidores! Apresentamos um prédio de propriedade total situado em Camarate, Loures, com características que o tornam uma oferta única no mercado: Características do Imóvel: Área total do terreno: 422 m², igual à área de implantação do edifício. Área bruta privativa total: 733 m². Distribuição: Rés do chão: 422 m² com 1 W.C. e um vestíbulo amplo, ideal para comércio ou serviços. Primeiro andar: 4 frações para habitação: 2 apartamentos de 70 m² cada, com 3 divisões. 2 apartamentos de 80 m² cada, com 4 divisões. O edifício apresenta excelente estado de conservação, combinando robustez construtiva com design atrativo, o que aumenta o seu potencial de valorização. Localização Estratégica O prédio situa-se numa área privilegiada de Camarate, Loures, próximo ao centro de Lisboa. A sua localização oferece fácil acesso a: Principais vias rodoviárias, incluindo A1, A8 e Eixo Norte-Sul. Transportes públicos bem servidos, conectando rapidamente ao centro de Lisboa e arredores. Proximidade a serviços essenciais, como hospitais, escolas, bancos e supermercados. Diversas opções de comércio local e grandes superfícies comerciais. Pontos de Interesse na Envolvente: A área tem grande potencial de valorização devido à proximidade de polos urbanos, empresas e infraestruturas em desenvolvimento. Ideal para quem busca imóveis para arrendamento residencial ou a instalação de negócios. Foco no Investidor Com 4 frações habitacionais e um rés do chão versátil, este prédio é perfeito para: Investidores imobiliários que procuram rendimento garantido por meio de arrendamento. Empresários que desejam explorar o rés do chão como espaço comercial ou armazém. Quem busca diversificar sua carteira de investimentos com um imóvel bem localizado e de alta demanda. Benefícios do Investimento: Potencial para retorno financeiro elevado devido à crescente procura por arrendamentos em Lisboa. Localização que atrai residentes com alto padrão de vida e empresas que valorizam a proximidade ao centro da cidade. Preço e Condições Consulte-nos para informações sobre o preço e as condições de compra deste magnífico imóvel.