Prédio em Alcântara para renovar

Localizado no coração de Alcântara, um dos bairros mais vibrantes e em crescente valorização de Lisboa, este prédio oferece uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 411m² distribuídos por dois pisos, o imóvel mantém características arquitetónicas originais, varanda em ferro forjado e pé-direito alto, que lhe conferem charme histórico e grande potencial estético. Existe ainda possibilidade de ampliação da área bruta no primeiro piso. A propriedade encontra-se atualmente a necessitar de obras de remodelação, permitindo uma reconfiguração completa dos espaços, seja para uso habitacional, turístico ou comercial. A estrutura apresenta boa base de reabilitação, sendo viável manter elementos originais para valorização patrimonial. A localização é privilegiada, com proximidade ao LX Factory, à frente ribeirinha e à futura estação de metro (em construção), garantindo fácil acesso a transportes, comércio local e uma variada oferta cultural e gastronómica. Principais características: - Área total: 411 m² - 2 pisos + sótão - Ideal para projeto de habitação ou alojamento local - Localização em zona de forte valorização imobiliária Oportunidade única para criar um projeto de referência num dos bairros mais autênticos e dinâmicos de Lisboa.