Descrição

Apresentamos este prédio de três pisos, localizado em pleno coração da Baixa de Setúbal, uma das zonas mais emblemáticas, procuradas e valorizadas da cidade. Atualmente em funcionamento como Alojamento Local (AL), esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo pronto a rentabilizar, numa localização premium com elevada procura turística durante todo o ano. O edifício foi integralmente renovado no seu interior, preservando o seu charme original e conjugando-o com acabamentos modernos e funcionais. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, praticidade e uma experiência acolhedora aos hóspedes. Distribuição do imóvel: Rés-do-chão * Sala de estar em open space; * Cozinha totalmente integrada; * Casa de banho. 1.º Piso * Dois quartos; * Casa de banho completa. 2.º Piso * Um amplo quarto, ideal como quarto principal ou espaço multifuncional. O acesso entre os pisos é feito através de uma elegante escadaria em madeira, um elemento que acrescenta personalidade e autenticidade ao imóvel, harmonizando na perfeição com a renovação contemporânea. A remodelação foi realizada com especial atenção ao detalhe, criando ambientes modernos, acolhedores e funcionais, prontos a receber hóspedes ou novos proprietários sem necessidade de qualquer intervenção. Localização de excelência Situado na Baixa de Setúbal, o prédio beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida Luísa Todi, da zona ribeirinha, do Mercado do Livramento, restaurantes, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e dos principais pontos turísticos da cidade. A crescente procura por alojamento nesta zona torna este imóvel uma excelente opção para quem pretende investir num negócio turístico consolidado ou adquirir um edifício com elevado potencial de valorização. Destaques: * Prédio de 3 pisos; * Totalmente renovado no interior; * Atualmente em exploração como Alojamento Local (AL); * 3 quartos; * Sala e cozinha em open space; * 2 casas de banho; * Escadas interiores em madeira; * Acabamentos modernos e harmoniosos; * Localização privilegiada no centro histórico de Setúbal; * Excelente potencial de rentabilidade. Se procura um investimento seguro, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade, este prédio reúne todas as características para garantir uma excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste magnífico edifício no coração da Baixa de Setúbal. Ref.ª 1310