Descrição

Prédio / 2 Apartamentos T2 / Centro da Cidade de Leiria Descrição do imóvel: Prédio com 2 pisos independentes, rés-do-chão de tipologia T2 e primeiro andar de tipologia T2 duplex. Localização privilegiada, no centro da cidade de Leiria. Enorme potencial de retorno de investimento. Localização e envolvente: Situado no centro da cidade de Leiria, junto à Avenida Marquês de Pombal. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, gelatarias, bares, pastelarias, livrarias, farmácias, parqueamento público) e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente" Principais características: - 2 apartamentos com entradas independentes - Rés-do-chão de tipologia T2, remodelado - 1.º andar de tipologia T2 duplex - Cozinha equipada - Centro da cidade de Leiria Rés-do-Chão: - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico) - Sala ampla - 2 Quartos - 1 WC completo - remodelado - piso flutuante - janelas oscilobatentes Primeiro Andar: - Cozinha equipada (fogão, exaustor, esquentador, frigorífico) - Sala em open space - 2 Quartos - 1 WC completo - 1 WC serviço - Roupeiros embutidos - Salamandra - Varanda - Sotão amplo com janela velux Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 63,3500 m² - Área de implantação do edifício: 63,3500 m² - Área bruta privativa total: 139,5000 m² - Área do terreno integrante das fracções: 0,0000 m² Outros valores: - Valor do IMI: 155€ (anual) - VPT: 51.960,00€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.