Descrição

Penthouse T4 / Terraço / Telheiro Descrição do imóvel: Penthouse T4 com excelentes áreas interiores e exteriores, destacando-se pelos acabamentos de elevada qualidade e excelente exposição solar. Dispõe de cozinha equipada, 3 WCs, suíte, garagem para 2 carros, piso radiante com bomba de calor, painéis solares e carpintarias nobres em madeira de sucupira. Conta com um terraço com 234m², com zona de relvado sintético, ideal para momentos de lazer e descontração ao ar livre. Localização e envolvente: Situada no Telheiro, A 2 minutos do centro da cidade de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, supermercados, restauração, cafés, escolhas e transportes públicos. Principais características: - Hall de entrada, com roupeiro embutido - Cozinha equipada com acesso à varanda (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça) - Sala de estar e jantar - 1 Suite - 2 Quartos - 1 Escritório - 3 WCs, 1 delas na suíte - Roupeiros embutidos - Vidros duplos - Garagem para 2 carros - Piso radiante - Bomba de calor - Painéis solares - Carpintarias em Sucupira - Tectos falsos com luzes indiretas - Caixilharias em alumínio (corte térmico e acústico) - Vidros duplos - Estores elétricos - Portas totais - Alarme - Videoporteiro - Sistema de som ambiente - VMC simples nas casas de banho - Terraço com relvado sintético - Clarabóia no hall dos quartos Zona Social: - Cozinha equipada - Sala de estar e jantar - WC Social Zona privada: - Área de distribuição privada - 1 Suíte e 2 Quartos com roupeiros embutidos - 3 WCs Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área bruta privativa: 160,8500m² - Área bruta dependente: 48,9000m² Outros valores: - IMI: 318,09€ (anual) - Valor Patrimonial Tributário (VPT): 106.028,61€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.