Descrição

Penthouse Exclusiva Remodelada com Projeto Aprovado para Construção de Mais 1 Piso, a Poucos Passos da Av. da Liberdade, com Vista 360º sobre Lisboa e Possibilidade de Elevador Privativo mediante Negociação. Viver no topo de Lisboa é uma oportunidade rara. Esta propriedade única combina localização premium, vistas absolutamente deslumbrantes e um potencial de valorização excecional. Situado a poucos passos da Praça da Alegria e da Avenida da Liberdade, este duplex distingue-se pela sua vista panorâmica de 360º sobre Lisboa e o Castelo de São Jorge, excelente exposição solar e um enorme potencial de transformação. Inserido num edifício histórico de charme, o imóvel dispõe atualmente de áreas amplas e bem distribuídas, oferecendo conforto, privacidade e luminosidade em pleno centro da cidade. Configuração atual: Sala ampla com excelente luz natural 3 quartos Sótão totalmente aproveitado 2 casas de banho Cozinha com despensa Ar condicionado Terraço com 19m² Possibilidade de garagem O verdadeiro diferencial: Este imóvel conta com projeto aprovado para construção de um piso adicional, permitindo criar uma autêntica penthouse de luxo no coração de Lisboa ou, alternativamente, dividir o imóvel em duas frações independentes uma solução extremamente atrativa para investidores. Além disso, o edifício possui estrutura compatível para instalação de elevador, sendo que os proprietários demonstram abertura para ajustar o valor do imóvel caso uma das condições da negociação inclua a colocação de um elevador privativo com acesso direto ao 2.º andar, acrescentando ainda mais exclusividade e valorização ao projeto. Destaques únicos: Vista panorâmica 360º sobre Lisboa Projeto aprovado para ampliação Potencial para penthouse de luxo Possibilidade de divisão em duas unidades Edifício com potencial para elevador privativo Garagem incluída Localização premium junto à Av. da Liberdade Imóveis com este nível de exclusividade, potencial arquitetónico e localização são extremamente raros no centro histórico de Lisboa. Ideal para habitação própria de elevado padrão ou investimento imobiliário de alta rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial extraordinário desta propriedade única. Categoria Energética: C Exclusive Renovated Penthouse with Approved Project for the Construction of an Additional Floor, Just Steps from Avenida da Liberdade, with 360º Views over Lisbon and the Possibility of a Private Elevator by Negotiation. Living at the top of Lisbon is a rare opportunity. This unique property combines a prime location, breathtaking views, and exceptional appreciation potential. Located just a few steps from Praça da Alegria and Avenida da Liberdade, this duplex stands out for its stunning 360º panoramic views over Lisbon and São Jorge Castle, excellent sun exposure, and remarkable transformation potential. Set within a charming historic building, the property currently offers spacious and well-distributed areas, providing comfort, privacy, and natural light in the very heart of the city. Current layout: Spacious living room with excellent natural light 3 bedrooms Fully converted attic 2 bathrooms Kitchen with pantry Air conditioning 19m² terrace Garage The true highlight: This property comes with an approved project for the construction of an additional floor, allowing the creation of a true luxury penthouse in the heart of Lisbon or, alternatively, the possibility of dividing the property into two independent units an extremely attractive option for investors. In addition, the building has the structural capacity for elevator installation, and the owners are open to negotiating the price should one of the conditions include the installation of a private elevator with direct access to the second floor, adding even more exclusivity and value to the project. Key features: 360º panoramic views over Lisbon Approved expansion project Potential for a luxury penthouse Possibility to divide into two units Building prepared for elevator installation Garage included Premium location next to Avenida da Liberdade Properties with this level of exclusivity, architectural potential, and location are extremely rare in Lisbon's historic center. Ideal as a prestigious private residence or a high-yield investment opportunity. Schedule your visit today and discover the extraordinary potential of this unique propert Energy Rating: C