Penthouse duplex T4 com piscina e terraço na Praça de Espanha, Lisboa

Localizadas nos dois últimos pisos do empreendimento DUUO, as Sky Villas redefinem o conceito de viver em Lisboa através de uma experiência rara: a sensação de viver numa moradia privada suspensa sobre a cidade. Esta Sky Villa é uma das penthouses do DUUO SKYLINE COLLECTION, uma edição limitada no topo de um dos empreendimentos residenciais mais emblemáticos de Lisboa, um condomínio privado já concluído e totalmente operacional nas Avenidas Novas, a poucos minutos da Praça de Espanha. Inserido num prédio com excelente qualidade de construção, este apartamento T4 é composto por dois pisos. Entra-se pelo andar inferior, onde ficam os quatro quartos, todos eles em suite com roupeiros embutidos, sendo que dois deles têm acesso a uma agradável varanda de 11 m2. Através de escadas, acedemos ao piso superior onde encontramos a zona social desta penthouse: uma ampla sala com lareira, cozinha aberta equipada com zona de lavandaria, e casa de banho social. Através da sala, chegamos a um fantástico terraço de 144 m2, com piscina privada e vista panorâmica sobre Lisboa. A penthouse conta também com arrecadação e três lugares de estacionamento. Com acabamentos de excelente qualidade, o apartamento conta com cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, AEG ou similar e eficiência energética A, porta blindada com corta-fogo, guardas de varandas em vidro laminado incolor e caixilharias em alumínio. Para melhor se projetar, verificar todo o potencial e conhecer melhor os espaços, esta Sky Villa foi cuidadosamente decorada pela QuartoSalaStudio, com uma seleção criteriosa de peças de design internacional. Este interior personalizado capta a elegância intemporal e o ambiente acolhedor e sofisticado que caracterizam esta coleção exclusiva de penthouses. É desde já possível visitar este Andar-Modelo! Beneficiando da privacidade e segurança de um condomínio privado, o DUUO dispõe de espaços ajardinados, duas piscinas aquecidas (adultos e crianças), zonas de lazer e relaxamento, ginásio, sala polivalente para festas e reuniões, receção com caixas de correio e cacifos inteligentes tipo Bring Me Box, bicicletário com carregamento elétrico e acesso direto à rua e vigilância 24 horas por dia. O empreendimento DUUO é composto por 140 apartamentos com tipologias entre o T1 e o T4, incluindo penthouses com piscina privada, e áreas compreendidas entre os 53 e os 492 m². Com uma excelente localização nas Avenidas Novas, numa zona muito central de Lisboa, o DUUO dispõe de todo o tipo de comércio, serviços ou escolas na sua envolvência e fica próximo da Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês. Com boas acessibilidades devido à sua proximidade à Praça de Espanha, também conta com uma boa rede de transportes públicos. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais. Categoria Energética: A Located on the 2 top floors of DUUO, the Sky Villas redefine urban living through a concept rarely found in Lisbon: the feeling of a private villa elevated above the city skyline. This Sky Villa is one of the penthouses in the DUUO SKYLINE COLLECTION, a limited edition at the top of one of Lisbon's most iconic residential developments - a private residential condominium that is already completed and fully operational in Avenidas Novas, just a few minutes from Praça de Espanha. Set within a building of excellent construction quality, this four-bedroom flat comprises two floors. You enter via the lower floor, where the four bedrooms are located, all en suite with fitted wardrobes; two of them have access to a pleasant 11 sqm balcony. A flight of stairs leads to the upper floor, where the living area of this penthouse is situated: a spacious living room with a fireplace, an open-plan kitchen equipped with a laundry area, and a guest bathroom. From the living room, you step out onto a fantastic 144sqm terrace, complete with a private swimming pool and panoramic views over Lisbon. The penthouse also features a storage room and three parking spaces. Featuring high-quality finishes, the flat has a kitchen fitted with Siemens, AEG or similar brand appliances rated A for energy efficiency, a reinforced fire-rated door, balcony railings made of clear laminated glass, and aluminium window frames. To fully appreciate the layout, proportions and exceptional potential of this Sky Villa, it has been thoughtfully styled by QuartoSala Studio using a carefully curated selection of international designer furniture and décor. This bespoke interior reflects the timeless elegance, warmth and refined sophistication that define this exclusive collection of penthouses. The Show Sky Villa is now available for private viewings. Offering the privacy and security of a private condominium, DUUO features landscaped gardens, two heated swimming pools (for adults and children), leisure and relaxation areas, a gym, a multi-purpose room for parties and meetings, a reception area with postboxes and smart lockers (Bring Me Box style), a bicycle parking with electric charging facilities and direct access to the street, and 24-hour security. The DUUO development comprises 140 apartments ranging from one-bedroom to four-bedroom units, including penthouses with private swimming pools, with floor areas ranging from 53 to 492 m². With an excellent location in Avenidas Novas, in a very central area of Lisbon, the DUUO has all kinds of commerce, services or schools in its surroundings and is close to the Calouste Gulbenkian Foundation and El Corte Inglês. With good accessibility due to its proximity to Praça de Espanha, it also has a good public transport network. Infante & Riu - Portugal Real Estate is a real estate agency based in Chiado, operating in the residential market in the prime areas of Greater Lisbon since 2014. We primarily market new developments, whether under construction or already completed, whilst being able to assist both national and international Buyers. Energy Rating: A