Descrição

Penthouse duplex T3 + 2 , com uma ÁREA TOTAL de 384,27 m2, situada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Cascais, mais exatamente, no inicio do percurso pedreste da Ribeira das Vinhas. Possui ainda, terraços generosos, vista mar e excelente exposição solar (nascente/sul/poente). Com uma distribuição funcional em dois pisos, esta habitação oferece conforto, sofisticação e um estilo de vida exclusivo. Inserido no Condominio fechado TERRAÇOS DE CASCAIS projeto de referência do arquiteto Humberto Conde. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, completamente original, com peças desenhadas pelo arquiteto acima referido, para os quartos, casas de banho, escritório e cozinha. No piso principal encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar (42 m²) com acesso directo a uma varanda, cozinha totalmente equipada com zona separada de lavandaria, três quartos (um deles em suite) e duas casas de banho, uma completa e outra social. O piso superior oferece uma segunda sala com luz natural abundante, acesso ao rooftop e um espaço extra, ideal para escritório, quarto ou zona de lazer. O terraço na cobertura, com mais de 100 m², proporciona total privacidade e vistas desafogadas sobre a vila de Cascais e o oceano, sendo perfeito para relaxar ou receber convidados. A fração inclui três lugares de estacionamento em garagem box, inserida em edifício moderno com elevadores e acabamentos de qualidade superior e condominio com jardim e piscina. Localização privilegiada, a uma distancia curta a pé do mercado de Cascais, próxima do centro de Cascais, praias, marina, escolas internacionais e comércio local. Características: Piso 1: Zona Social: - Sala de Estar e Jantar com 42m2; - Cozinha totalmente equipada; - Zona de Lavandaria equipada com maquina de lavar e de secar roupa; - Zona de secagem de roupa ; - Casa de banho Social; - Varanda corrida entre a cozinha e a sala de estar/jantar; Zona Privada: - Suite com varanda privada e aquecimento central; - Casa de banho da Suite; - Quarto com aquecimento central e varanda privada; - Quarto com aquecimento central varanda privada; - Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos. Piso 2: - Sala de estar em vidro com AC e vista desafogada; - Escritorio com AC e vista desafogada; - Acesso ao terraço ( 107m2) com vista de mar e da vila de Cascais. - Garagem em Box para 3 carros com 48,25 m2. - Piscina do condominio. Características Tecnicas: - Sistema completo de DOMOTICA, possibilitando controlo remoto da temperatura ambiente, alarme, iluminação e estores; - Cozinha com electrodomésticos da SMEG; - AC ; _ Aquecimento central. À semelhança de outros projetos do arquitecto, também este foi premiado, recebendo o galardão 3rd Place Best Implemented Project in the Architecture of Residential Buidings no Second Baku International Architecture Award. Este é um apartamento ideal para quem valoriza espaço, conforto e um estilo de vida sofisticado junto ao mar. Categoria Energética: B Wonderful 3+2 bedroom duplex penthouse with a total area of 384.27 sqm, located in one of the most prestigious and peaceful areas of Cascais, more precisely at the beginning of the Ribeira das Vinhas pedestrian trail. The property also benefits from generous terraces, sea views and excellent sun exposure (east/south/west). Distributed over two floors with a highly functional layout, this residence offers comfort, sophistication and an exclusive lifestyle. Set within the private condominium 'Terraços de Cascais', a landmark project designed by the architect Humberto Conde. The apartment is in excellent condition and remains entirely original, featuring bespoke elements designed by the architect himself for the bedrooms, bathrooms, office and kitchen. On the main floor, there is a spacious living and dining room (42 sqm) with direct access to a balcony, a fully equipped kitchen with a separate laundry area, three bedrooms (one of which is en-suite) and two bathrooms, one full bathroom and one guest WC. The upper floor offers a second lounge flooded with natural light, access to the rooftop terrace, and an additional space ideal as an office, bedroom or leisure area. The rooftop terrace, with more than 100 sqm, provides complete privacy and open views over the town of Cascais and the Atlantic Ocean, making it perfect for relaxing or entertaining guests. The property also includes a private box garage with space for three cars, within a modern building with lifts, high-quality finishes, landscaped gardens and a swimming pool. Privileged location, within walking distance of the Cascais Market, close to the centre of Cascais, beaches, marina, international schools and local shops. Features: Floor 1: - Living Area; - Living and dining room with 42 sqm; - Fully equipped kitchen; - Laundry area equipped with washing machine and tumble dryer; - Drying area; - Guest WC; - Continuous balcony connecting the kitchen and living/dining room; Private Area: - En-suite bedroom with private balcony and central heating; - En-suite bathroom; - Bedroom with central heating and private balcony; - Bedroom with central heating and private balcony; - Full bathroom supporting the two bedrooms. Floor 2 - Glass-enclosed lounge with air conditioning and open views; - Office with air conditioning and open views; - Access to the terrace (107 sqm) with sea views and views over the town of Cascais. - Private box garage for 3 cars with 48.25 sqm. - Swimming pool. Technical Features - Full home automation system, enabling remote control of indoor temperature, alarm system, lighting and electric shutters; - Kitchen equipped with SMEG appliances; - Air conditioning; - Central heating. As with other projects by the architect, this development was also award-winning, receiving the distinction of '3rd Place Best Implemented Project in the Architecture of Residential Buildings' at the Second Baku International Architecture Award. This is the ideal apartment for those who value space, comfort and a sophisticated lifestyle by the sea Energy Rating: B