Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT587833 Lote de terreno para construção com 2.615 m² de área total, localizado no Monte da Gandra (nova zona industrial), freguesia de Sapardos, Vila Nova de Cerveira. O imóvel inclui um pavilhão industrial (a construir) com: - Área de implantação: 1.300 m² - Área bruta de construção: 1.733 m² - Área bruta dependente: 600 m² Localização Estratégica e Acessibilidades Reais: O terreno destaca-se pela sua centralidade logística, com as seguintes distâncias apuradas: - A3 (Autoestrada Porto-Braga-Valença): Acesso imediato. O terreno localiza-se na freguesia que acolhe o Nó de Sapardos, permitindo uma ligação rápida e direta à rede nacional e a Espanha. - A28 (Autoestrada do Litoral Norte): Situa-se a curta distância de Caminha/Vilar de Mouros (saída 29), onde termina atualmente a A28, facilitando o fluxo de mercadorias pelo corredor litoral até ao Porto. - Espanha: Proximidade extrema à fronteira Galiza/Portugal. Situa-se a cerca de 15 minutos de Tui e a apenas 41 minutos de Vigo, inserindo-se no cluster automóvel transfronteiriço. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Distância real de 105 km, com um tempo estimado de viagem de 1 hora e 8 minutos via autoestrada. Características do Lote: - Infraestruturas: Concluídas, incluindo iluminação de rua e água da companhia. - Confrontações: Norte e Nascente (Município), Sul (Rua da Gandra) e Poente (Lote 8). Ideal para: Indústria, logística ou atividades comerciais que exijam rapidez no escoamento de produtos para o mercado ibérico e internacional. 3 Razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.