Descrição

Loja multifuncional com 37 m², bom pé-direito e acesso direto para a rua, localizada na zona da Mina de Água, Amadora. O espaço dispõe atualmente de uma mesanine com escada, proporcionando uma área adicional muito útil para escritório, apoio à atividade ou arrumação. Características principais: • Área registada de 37 m²; • Mesanine com escada; • Casa de banho; • Acesso direto pela rua; • Porta de entrada ampla; • Instalação elétrica com vários circuitos; • Água e eletricidade; • Espaço versátil e facilmente adaptável. Adequado para comércio ou serviços, nomeadamente: • Frutaria, minimercado ou mercearia; • Cabeleireiro, barbearia ou salão de beleza; • Estúdio de estética; • Gabinete ou escritório; • Clínica ou consultório, sujeito às autorizações necessárias; • Loja de conveniência, boutique ou atelier; • Pequeno armazém de apoio, sem produtos perigosos; • Outros negócios compatíveis com o espaço e com a licença existente. Não se destina a atividades que provoquem ruído, fumos, cheiros intensos ou outros incómodos para a vizinhança. Disponível a partir de 1 de novembro de 2026. Condições do arrendamento: • Pagamento inicial de duas rendas; • Uma renda de caução; • Três últimos recibos de vencimento; • Última declaração de IRS; • Fiador; • No caso de empresa, serão solicitados documentos comprovativos da situação financeira e poderá ser exigida garantia pessoal do gerente. Licença de Utilização n. º 341, de 08/09/1961. Para mais informações ou marcação de visita, contacte por mensagem privada.