Descrição

Edifício Lima - Viana do Castelo O Edifício Lima afirma-se como um projeto residencial exclusivo que reúne luxo, tecnologia e uma localização privilegiada. Situado junto ao Parque da Cidade e a poucos metros do Rio Lima e da Marina Atlântica, oferece vistas panorâmicas que se estendem do rio até ao Oceano Atlântico, enquadradas por um ambiente natural de excelência. Com apenas 25 apartamentos, distribuídos entre tipologias T1, T2, T3 e sete penthouses, o empreendimento destaca-se pelas áreas generosas de 80 m² a 440 m² complementadas por varandas largas, terraços, jardins privativos e piscinas. A arquitetura contemporânea é combinada com acabamentos premium como pavimentos em madeira de carvalho europeu, caixilharias de elevado desempenho térmico e acústico, e fachadas ventiladas revestidas em painéis compósitos 'Zinco Natural'. A aposta na sustentabilidade e conforto é visível na certificação energética A+, obtida graças ao isolamento rigoroso, aos sistemas técnicos eficientes e à integração de energias renováveis, como painéis solares. Cada unidade beneficia de soluções de automação inteligente Living Now da Legrand, permitindo controlo de iluminação, climatização e estores por aplicação móvel ou comandos de voz. As garagens privadas estão preparadas para carregamento de veículos elétricos, e todo o edifício conta com iluminação LED de baixo consumo. O Edifício Lima combina qualidade construtiva, sofisticação e proximidade a infraestruturas de lazer e desporto incluindo ténis, padel, remo, vela e ciclismo resultando num espaço onde viver é sinónimo de conforto, funcionalidade e valorização contínua. Localizado em frente ao rio Lima, a 300 metros do Parque da Cidade, do Centro de Remo, da Praia Fluvial e da Marina Atlântica, e muito próximo do acesso à autoestrada A28, comércio e serviços. Fica ainda a 50 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: A+ Edifício Lima - Viana do Castelo Edifício Lima stands out as an exclusive residential project combining luxury, technology and a prime location. Situated next to ParquedaCidade and just a few meters from the LimaRiver and the AtlanticMarina, it offers panoramic views stretching from the river to the Atlantic Ocean, framed by an exceptional natural setting. With only 25 apartments, distributed among T1, T2, T3 types and seven penthouses, the development is defined by its generous spaces from 80sqm to 440sqm complemented by wide balconies, terraces, private gardens and swimming pools. Contemporary architecture is paired with premium finishes such as European oak wood flooring, highperformance thermal and acoustic window frames, and ventilated façades clad in 'Natural Zinc' composite panels. The focus on sustainability and comfort is reflected in its A+ energy certification, achieved through rigorous insulation, efficient technical systems and the integration of renewable energy such as solar panels. Each unit benefits from Legrand's LivingNow smart home solutions, allowing control of lighting, climate and shutters via mobile app or voice commands. Private garages are equipped for electricvehicle charging, and the entire building features lowconsumption LED lighting. Edifício Lima blends construction quality, sophistication and proximity to leisure and sports facilities including tennis, padel, rowing, sailing and cycling creating a living space where comfort, functionality and continuous value go hand in hand. Located on the Lima River waterfront, 300meters from ParquedaCidade, the RowingCenter, the RiversideBeach and the AtlanticMarina, and very close to the A28motorway, shops and services. Just 50minutes from Porto and FranciscoSáCarneiroAirport. Energy Rating: A+