Descrição

Estabelecimento Comercial com Esplanada, Excelente Localização e Elevado Potencial | Vila Pouca de Aguiar Apresentamos este excelente estabelecimento comercial situado em Vila Pouca de Aguiar, numa localização estratégica e de elevada acessibilidade, beneficiando de parque de estacionamento público e de um forte potencial para atividades de restauração. O imóvel dispõe de um salão amplo e versátil, permitindo diferentes configurações e adaptações às necessidades do futuro proprietário ou investidor. Conta ainda com um balcão equipado, cozinha funcional, duas instalações sanitárias independentes (masculina e feminina) e um compartimento equipado com duche. Uma das mais-valias deste espaço é a sua agradável esplanada, ideal para potenciar a atividade de restauração e proporcionar maior conforto e capacidade de atendimento aos clientes. Para garantir o máximo conforto ao longo de todo o ano, o estabelecimento encontra-se equipado com radiadores de dupla função (aquecimento e arrefecimento), complementados por uma caldeira a lenha para apoio ao sistema de climatização. O imóvel beneficia ainda de duas arrecadações destinadas a arrumação e armazenamento, bem como de um lugar de garagem com acesso direto ao estabelecimento, proporcionando maior funcionalidade e comodidade no dia a dia. A acessibilidade foi igualmente valorizada, dispondo de uma rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, assegurando condições adequadas para todos os utilizadores. A localização constitui um dos principais pontos fortes deste imóvel. Encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e diversos equipamentos públicos, situando-se a poucos minutos das Piscinas Municipais de Vila Pouca de Aguiar. Beneficia ainda da proximidade ao Parque Termal e ao Centro Hípico de Pedras Salgadas, localizados a cerca de 5 km, zonas de reconhecido interesse turístico. A aproximadamente 20 minutos encontra-se Vidago, conhecida pelas suas termas, pelo prestigiado campo de golfe e pela sua oferta hoteleira e de lazer. Se procura um espaço com excelentes acessos, boas áreas, estacionamento, esplanada e elevado potencial de valorização numa região em crescimento e com forte atratividade turística, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste extraordinário estabelecimento comercial. 