Descrição

Espaço para serviços preparado para clínica, com estacionamento — Oeiras Espaço destinado a serviços, atualmente adaptado e equipado para funcionamento como clínica/consultório, situado na Avenida Dr. Francisco de Sá Carneiro, em Oeiras. Localizado no 1.º andar de um edifício de utilização mista, apresenta uma organização funcional e versátil, adequada para atividades nas áreas da saúde, fisioterapia, reabilitação, estética, terapias, bem-estar, consultoria ou escritório. Com boa luminosidade natural e uma área total de pavimento de aproximadamente 60,60 m², o espaço encontra-se distribuído por: Zona ampla de atendimento e tratamento; Gabinetes individualizados; Área de receção e espera; Espaço de apoio com bancada, armários e arrumação; Instalação sanitária; Roupeiros e zonas de arquivo integrados; Ar condicionado; Iluminação técnica; Divisórias interiores que permitem adaptar facilmente a organização do espaço. A fração dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo, identificado com o n.º 58, localizado na segunda cave do edifício — uma vantagem importante para o profissional, colaboradores ou clientes. Encontra-se numa zona urbana consolidada de Oeiras, com comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento nas proximidades, beneficiando de bons acessos às principais vias rodoviárias e ao centro da vila. Uma solução indicada para quem procura instalar ou transferir uma clínica, consultório ou atividade de serviços para um espaço funcional e com uma adaptação já existente, reduzindo o investimento inicial necessário. Características principais: Afetação: serviços; Área bruta privativa: 58 m² Área bruta dependente: 12,50 m²; Fração autónoma: DU; Piso: 1.º C; Lugar de estacionamento n.º 58, na segunda cave; Ar condicionado Certificado energético n.º SCE416267127, válido até 15 de setembro de 2036; Autorização de Utilização n.º 470, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras em 20 de novembro de 2001. O exercício de qualquer atividade específica ficará sujeito à verificação, pelo arrendatário, das licenças e autorizações legalmente exigíveis. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  Licença de Utilização - 470