Descrição

Oportunidade Única em Leiria! Descubra este incrível prédio habitacional, totalmente remodelado, situado na Rua Professor Sousa Lopes, a apenas 2 minutos do centro da cidade de Leiria. Com 621 m² de área bruta, esta propriedade é composta por 17 unidades independentes, incluindo T0 e T1, todas equipadas e atualmente arrendadas. Esta é uma excelente oportunidade para investimento ou exploração habitacional, com uma rentabilidade atual de 7%. A localização estratégica permite fácil acesso a Lisboa e ao Porto, ambos a cerca de 1h30 e 1h45, respetivamente. Além disso, as praias da Costa de Prata estão a apenas 100 km de distância, tornando este imóvel ainda mais atrativo. A região apresenta um forte dinamismo económico, com um mercado em crescimento e uma elevada procura por habitação, o que garante um potencial de valorização a longo prazo. O prédio possui uma estrutura robusta em betão armado, com lajes maciças e aligeiradas, e fachadas pintadas com materiais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 23,9 m² e 43,9 m² e muitos deles contam com varandas ou áreas exteriores privadas. Os corredores estão equipados com detectores de fumo, garantindo a segurança dos inquilinos. Não perca esta oportunidade de investimento que já está em pleno funcionamento e oferece rentabilidade imediata. Contacte-nos agora para saber mais sobre este imóvel único! Categoria Energética: C Unique Opportunity in Leiria! Discover this incredible residential building, completely refurbished, located on Rua Professor Sousa Lopes, just 2 minutes from the city centre of Leiria. With 621 m² of gross area, this property consists of 17 independent units, including T0 and T1, all equipped and currently rented. This is an excellent opportunity for investment or housing exploration, with a current profitability of 7%. The strategic location allows easy access to Lisbon and Porto, both about 1h30 and 1h45, respectively. In addition, the beaches of the Silver Coast are only 100 km away, making this property even more attractive. The region has a strong economic dynamism, with a growing market and a high demand for housing, which guarantees a potential for long-term appreciation. The building has a robust reinforced concrete structure, with solid and lightened slabs, and facades painted with high quality materials. The apartments range from 23.9 m² to 43.9 m² and many of them have balconies or private outdoor areas. The hallways are equipped with smoke detectors, ensuring the safety of tenants. Don't miss this investment opportunity that is already in full operation and offers immediate profitability. Contact us now to learn more about this unique property! Energy Rating: C