Descrição

Apresentamos esta ruína com projeto para a construção de um moderno edifício habitacional de 5 pisos, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade das Caldas da Rainha. O projeto contempla uma excelente composição de tipologias, ideal para investimento residencial ou exploração no mercado de arrendamento: * 7 apartamentos T2; * 1 apartamento T1; * 1 duplex T5+1. Desenvolvido com foco na funcionalidade e valorização imobiliária, o empreendimento oferece uma solução habitacional atrativa tanto para residência permanente como para investimento de rendimento. A localização privilegiada permite acesso pedonal a comércio, serviços, escolas, restaurantes, transportes públicos e às principais zonas comerciais da cidade, tornando este projeto particularmente apelativo para diferentes perfis de compradores ou arrendatários. Situado numa cidade em constante crescimento e valorização, reconhecida pela sua qualidade de vida, oferta cultural e proximidade às praias da Costa de Prata, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Principais distâncias: * Praça da Fruta - aproximadamente 2 minutos; * Hospital Termal e Parque D. Carlos I - cerca de 5 minutos; * Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos - aproximadamente 15 minutos; * Lisboa e aeroporto internacional - cerca de 1 hora. Um projeto com enorme potencial numa das cidades mais dinâmicas da Costa de Prata. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. Categoria Energética: Isento We present this property with a project for the construction of a modern 5-storey residential building, located in one of the most central and sought-after areas of Caldas da Rainha. The project includes an excellent mix of apartment types, ideal for residential investment or rental market opportunities: * 7 two-bedroom apartments; * 1 one-bedroom apartment; * 1 duplex five-bedroom apartment with an additional room (T5+1). Designed with a focus on functionality and property value appreciation, this development offers an attractive housing solution both for permanent residence and income-generating investment. Its privileged location allows walking access to shops, services, schools, restaurants, public transport, and the city's main commercial areas, making this project particularly appealing to different buyer and tenant profiles. Situated in a city experiencing continuous growth and appreciation, recognised for its quality of life, cultural offer, and proximity to the beaches of Portugal's Silver Coast, this property represents an excellent opportunity for investors and property developers. Main distances: * Praça da Fruta - approximately 2 minutes; * Thermal Hospital and D. Carlos I Park - around 5 minutes; * Foz do Arelho and Óbidos Lagoon - approximately 15 minutes; * Lisbon and the international airport - around 1 hour. A project with enormous potential in one of the most dynamic cities on the Silver Coast. Contact us for further information or to schedule a visit. Energy Rating: Exempt