OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES !

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURAExcelente Oportunidade de InvestimentoMOZELOSSanta Maria da FeiraTerreno com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, destinado à construção de edifício de habitação coletiva e comércio, localizado numa zona estratégica e de forte crescimento.Características urbanísticas:O aproveitamento deste lote foi desenhado para maximizar a área bruta construtiva, oferecendo um excelente rácio de eficiência.Área do lote: 467 m²Construção prevista: Cave + Rés-do-Chão + 3 PisosÁrea bruta destinada a habitação coletiva: 1.262 m²Área destinada a comércio: 398 m²Número de fogos: 10Aparcamento coberto: 16 lugaresEstacionamento (CAVE): coberto, garantindo total comodidade aos moradores e logistas.Localização privilegiada:Este imóvel tem localização geográfica privilegiada, que serve de refúgio residencial com acesso direto aos grandes centros urbanos.A escassos minutos do acesso à A29, permitindo excelentes ligações à cidade do Porto e aos principais centros urbanos da região.Zona envolvente:Rua Noémia, em Mozelos, oferece a envolvência perfeita para quem procura centralidade sem abdicar da tranquilidade.Inserido numa área consolidada, com forte componente residencial e comercial, beneficiando da proximidade de supermercados, comércio tradicional, serviços, escolas, empresas, transportes públicos e diversos equipamentos sociais, proporcionando qualidade de vida e elevado potencial de valorização.Uma oportunidade única para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto moderno, numa localização com elevada procura habitacional e excelentes acessibilidades.Destaques do investimentoProjeto com excelente potencial de rentabilidade.Localização com elevada procura por habitação.Forte valorização imobiliária da zona.Excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias.Ideal para habitação multifamiliar com espaço comercial no rés-do-chão.Uma oportunidade para desenvolver um empreendimento que alta qualidade, localização e elevado potencial de valorização.