Descrição

Oportunidade Exclusiva: Moradia de Sonho na Charneca da Caparica Descubra esta incrível moradia, onde o conforto, a elegância e o potencial de rentabilização se encontram num espaço único. Localizada na Charneca da Caparica, nas Areias, esta propriedade oferece tudo o que procura: uma localização privilegiada, áreas amplas e equipamentos que garantem qualidade de vida e versatilidade. Inserida num lote de 1213m², esta moradia com uma área de implantação de 451m² e uma área bruta de construção de 283m² combina funcionalidade com sofisticação. Esta propriedade será adquirida em conjunto com o lote adjacente, composto por 5 apartamentos, ideal para investimento ou expansão habitacional, maximizando a rentabilidade e a valorização futura da área. Características da Moradia: 6 quartos distribuídos em dois pisos: R/C: 3 quartos, sendo um deles uma suíte, mais 2 casas de banho completas. Dois quartos contam com roupeiros embutidos. 1º Andar: 3 quartos, todos em suíte, com roupeiros embutidos e ar condicionado. Sala espaçosa com lareira, aquecimento no piso térreo e ar condicionado para maior conforto. Cozinha ampla com despensa. Painéis solares, proporcionando maior eficiência energética e economia. Espaços de Lazer e Conforto: Piscina privativa com bar de apoio. Churrasqueira com cozinha de apoio e casa de banho de apoio à piscina. Salão de jogos na cave parcial, ideal para momentos de diversão e convívio. Anexos Rentáveis: 5 apartamentos independentes, perfeitos para arrendamento ou alojamento local: 2 apartamentos T1. 3 apartamentos T0. Cada anexo está equipado com cozinha e casa de banho privativa, garantindo autonomia para os hóspedes ou inquilinos. Outras Funcionalidades: Furo de água, para uma gestão mais eficiente do consumo. Localização Estratégica: A poucos minutos de tudo o que é essencial: Apenas 2 minutos das praias. 3 minutos da A33, com acesso rápido a Lisboa e toda a Margem Sul. A 10 minutos do Almada Fórum e dos hospitais CUF Almada e Garcia de Orta. Próxima das universidades (8 minutos), comércio local, supermercados e escolas. Uma Propriedade Multifuncional: Seja para habitação própria, com espaço para toda a família, ou para investimento através de arrendamento ou exploração turística, esta moradia tem tudo o que precisa para transformar o seu projeto em realidade. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta magnífica propriedade!