Oportunidade de Trespasse — Café/Bar com bilhar e esplanada junto à...

Se procura um negócio com localização estratégica e público natural constante, este espaço é uma excelente oportunidade de trespasse a poucos minutos da Universidade do Minho, uma instituição com cerca de 20.000 estudantes — um “motor” diário de movimento para café, snacks, after-class e convívios. Benefícios exclusivos: - Localização premium para público jovem: alunos, docentes e staff — consumo recorrente e horários alargados. - Layout com zonas distintas: sala principal + zona de bilhar (ótima para permanência e consumo) + balcão + acesso a 2 casas de banho. - Muita luz natural na zona do bilhar, ideal para criar uma atmosfera mais “lounge” e instagramável. - Esplanada: uma das maiores esplanadas da zona, um extra valioso, sobretudo em época alta e fins de tarde. - Renda baixa (para o tipo de localização), o que ajuda muito na rentabilidade e reduz o risco de exploração. Nota importante: as imagens apresentadas são meramente ilustrativas (renders/3D) e servem para mostrar o potencial do espaço após organização/decoração. Visitas: para agendar visita e receber mais detalhes (condições do trespasse, equipamentos incluídos, etc.), basta entrar em contacto com o consultor responsável. -> Imagens meramente ilustrativas