Descrição

Imóvel com enorme potencial no coração de Almada Excelente oportunidade de investimento numa zona super central de Almada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. O imóvel encontra-se atualmente registado em Serviços, com viabilidade de conversão para Habitação, permitindo a criação de 2 super apartamentos, ideais para habitação própria, mercado de arrendamento ou revenda. Localização privilegiada, a poucos minutos de tudo: transportes públicos, escolas, supermercados, restauração, bancos e acesso rápido a Lisboa. Uma zona muito procurada, perfeita para quem valoriza centralidade e qualidade de vida. Uma oportunidade rara para investidores ou construtores que procuram um projeto com alto potencial de valorização, numa das áreas mais procuradas da Margem Sul. Almada - centro Almada é um município localizado na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, e é conhecido pela sua rica história e excelente qualidade de vida. Com um desenvolvimento urbano significativo no século XX, Almada combina áreas urbanas dinâmicas e espaços verdes tranquilos, atraindo muitos moradores em busca de proximidade com a capital, mas com um ambiente mais calmo. A cidade é famosa pelas suas praias, especialmente a Costa de Caparica, e por pontos icônicos como o Cristo Rei, que oferece uma vista panorâmica de Lisboa. Almada também tem uma vida cultural ativa, com teatros, centros culturais e variados eventos. A boa oferta de transportes públicos e infraestruturas, além de comércio e serviços locais, tornam Almada um local ideal para viver e visitar. Categoria Energética: C Property with enormous potential in the heart of Almada Excellent investment opportunity in a super central area of Almada, with all kinds of commerce, services, and transportation at your doorstep. The property is currently registered for Services, with the potential for conversion to Residential, allowing the creation of 2 superb apartments, ideal for personal housing, rental market, or resale. Privileged location, just minutes away from everything: public transport, schools, supermarkets, restaurants, banks, and quick access to Lisbon. A highly sought-after area, perfect for those who value centrality and quality of life. A rare opportunity for investors or builders looking for a project with high appreciation potential, in one of the most sought-after areas of the South Bank. Almada - center Almada is a municipality located on the south bank of the Tagus River, opposite Lisbon, and is known for its rich history and excellent quality of life. With significant urban development in the 20th century, Almada combines dynamic urban areas and tranquil green spaces, attracting many residents seeking proximity to the capital but with a calmer environment. The city is famous for its beaches, especially Costa de Caparica, and iconic spots like the Cristo Rei, which offers a panoramic view of Lisbon. Almada also has an active cultural life, with theaters, cultural centers, and various events. The good public transport and infrastructure offerings, along with local commerce and services, make Almada an ideal place to live and visit. Energy Rating: C