Descrição

Apresentamos esta excelente moradia individual T8, com 634 m² de área bruta, inserida num lote urbano de 2.500 m², complementado por um terreno rústico contíguo com 359,73 m². A propriedade dispõe de 8 quartos com acesso independente, 5 casas de banho, amplas áreas interiores, adega, garrafeira, jardim, piscina, churrasqueira e estacionamento, oferecendo excelentes condições para habitação ou investimento. Pelas suas características, é ideal para: • Alojamento Local ou Turismo Rural; • Guest House ou Boutique Hotel; • Lar ou residência sénior; • Espaço para eventos; • Habitação multifamiliar. O terreno rústico permite ainda a instalação de casas modulares, bungalows ou outras estruturas de apoio, aumentando o potencial de rentabilização. Potencial de valorização O imóvel já dispõe de 6 quartos totalmente remodelados, sendo 2 suites e 4 quartos com casa de banho partilhada e as obras nas áreas comuns, incluindo piscina, churrasqueira e estacionamento, encontram-se em fase de de execução. Além disso, existem áreas adicionais e dois anexos que, permitem a criação de: • 2 apartamentos T2; • 1 apartamento T1; • 3 suítes adicionais; • Salão de jogos ou outra área de lazer. Localizada numa zona tranquila, com excelentes acessos e a poucos minutos do centro de Braga, esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade e valorização. Nota: Algumas fotografias foram tratadas com recurso à inteligência artificial para fins ilustrativos, podendo não representar exatamente o estado atual do imóvel Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em