Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração, estrategicamente posicionada numa zona de elevado fluxo pedonal e empresarial. Localizado junto ao Centro Comercial e à estação de Metro da Bela Vista, este imóvel beneficia de uma visibilidade ímpar e de uma envolvência urbana altamente dinâmica. Com 64 m² de área útil, este espaço 'chave na mão' encontra-se totalmente equipado, mobilado e pronto a operar, minimizando qualquer tempo de paragem no negócio. O imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade gastronómica, oferecendo uma cozinha totalmente equipada e dotada de um sistema de extração de fumos certificado. A ampla montra envidraçada garante uma excelente exposição de marca e uma forte entrada de luz natural, enquanto a convidativa zona de esplanada é ideal para maximizar a capacidade de lugares e a faturação ao ar livre. O espaço dispõe ainda de duas instalações sanitárias modernas e funcionais. Se procura um ativo imobiliário comercial com rendimento garantido ou o local ideal para expandir o seu conceito de restauração, esta é a escolha certa. Contacte-me hoje mesmo para obter mais informações ou para agendar uma visita exclusiva. Categoria Energética: C We present an excellent investment opportunity in the restaurant sector, strategically located in an area with heavy pedestrian and business traffic. Situated next to the Shopping Center and the Bela Vista Metro station, this property benefits from outstanding visibility and a highly dynamic urban setting. With 64 m² of usable area, this 'turnkey' space is fully equipped, furnished, and ready to operate, minimizing any business downtime. The property stands out for its great gastronomic versatility, offering a fully equipped kitchen with a certified smoke-extraction system. The large glazed storefront ensures excellent brand exposure and abundant natural light, while the inviting outdoor terrace area is ideal for maximizing seating capacity and open-air revenue. The space also includes two modern, functional restrooms. If you are looking for a commercial real estate asset with guaranteed income or the ideal location to expand your restaurant concept, this is the right choice. Contact me today for more information or to schedule an exclusive viewing. Energy Rating: C