Descrição

Uma oportunidade rara de investir num empreendimento de turismo rural já em pleno funcionamento, no coração do Alto Minho, a poucos minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês. O Vale da Fonte Charming Houses é um ativo turístico "chave na mão": construído em 2021, totalmente licenciado como Turismo em Espaço Rural e em exploração ativa desde a conclusão da obra — sem necessidade de obras, licenciamento ou tempo de espera até começar a gerar receita. Distribuído por um terreno de 2.557 m², o empreendimento é composto por 7 unidades de alojamento totalmente independentes, com cozinha própria, salas em open space e ar condicionado, totalizando 12 suites e capacidade para 34 hóspedes — uma configuração que permite tanto a ocupação individual das unidades como o aluguer exclusivo de todo o espaço para eventos, retiros ou celebrações privadas. Entre os destaques do espaço contam-se uma piscina exterior de 40 metros, dois jacuzzis, churrasqueira, forno a lenha, lavandaria e amplas zonas ajardinadas — um nível de equipamento acima da média da região, num destino com procura turística nacional e internacional em crescimento sustentado. Para o investidor, esta é a oportunidade de adquirir um negócio já validado no terreno, com potencial de valorização adicional através do reforço da comercialização direta, da diversificação da oferta (eventos, pacotes de época baixa, parcerias com operadores de turismo de natureza) e do posicionamento premium do destino. Documentação financeira e informação detalhada disponíveis mediante acordo de confidencialidade (NDA). Agende a sua visita e conheça, presencialmente, todo o potencial deste investimento. Características específicas Negócio / licenciamento ● Turismo em Espaço Rural (licenciado) ● Negócio em exploração ativa desde 2021 ● Documentação e licenciamento regularizados ● Informação financeira disponível mediante NDA Imóvel ● Área bruta construída: 458 m² ● Área do terreno: 2.557 m² ● 2 x T0 Premium; 2 x T1; 2 x T2 e 1 xT4 ● 12 suites em 7 unidades de alojamento totalmente independentes ● Capacidade para 34 pessoas ● 12 casas de banho ● Construído em 2021 — bom estado, sem necessidade de obras Equipamentos e exteriores ● Piscina exterior de 40 m ● 2 jacuzzis ● Cozinhas totalmente equipadas em todas as unidades ● Ar condicionado e bomba de calor ● Churrasqueira, forno a lenha e lavandaria ● Zonas ajardinadas e áreas de lazer ao ar livre ● Estacionamento Localização ● Vade (São Pedro), Ponte da Barca — Alto Minho ● Proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês